東急ドエルアルス小石川（築28年・㎡単価133.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・36件）で、平均7,917万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,713万円、１Ｋは平均2,274万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

5件

9,205万

３ＤＫ

2件

5,750万

３ＬＤＫ

32件

10,074万

２ＬＤＫ

36件

7,917万

１ＤＫ

5件

3,419万

１Ｋ

28件

2,274万

１ＬＤＫ

12件

6,072万

４ＬＤＫ

4件

11,713万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	5件	9,205万	6,967万	13,000万
３ＤＫ	2件	5,750万	5,500万	6,000万
３ＬＤＫ	32件	10,074万	3,500万	17,944万
２ＬＤＫ	36件	7,917万	5,390万	11,611万
１ＤＫ	5件	3,419万	2,800万	3,981万
１Ｋ	28件	2,274万	1,759万	3,167万
１ＬＤＫ	12件	6,072万	3,000万	15,833万
４ＬＤＫ	4件	11,713万	11,083万	12,214万

物件概要

所在地	東京都文京区小石川２丁目６－５
築年月	1998（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエルアルス小石川	1998	-	-	-
マーロ後楽園	2025	22戸	193.2万	9,880万
パークホームズ文京小石川ヒルテラス	2023	-	-	-
ハリーメゾン小石川	2000	12戸	79.5万	4,199万
プロフ小石川後楽園	2005	30戸	107.4万	2,480万
スカイコート後楽園第３	1997	61戸	141.8万	2,300万
ベルドゥムール文京小石川	2011	27戸	119.3万	7,780万
セレナハイム小石川西館	1999	40戸	138.7万	7,680万
セレナハイム小石川	1999	39戸	138.7万	7,680万
小石川後楽園パークハウス	2001	100戸	171.2万	15,980万
スカイコート後楽園第2	1985	38戸	87.1万	1,400万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.2億円	66.13㎡	181.5万円	3LDK	-	南
1.4億円	66.13㎡	211.4万円	3LDK	-	南西

文京区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.8万円	4,527円	4,624
1DK/1LDK	18.3万円	4,861円	3,918
2K/2DK	14.9万円	3,906円	447
2LDK	26.5万円	4,984円	1,523
3LDK+	32.0万円	4,053円	429