クリオ田園調布南1番館
東京都大田区田園調布南５－８ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の55%・6件）で、平均770万円です。２ＤＫが最も高く平均1,818万円、１Ｋは平均770万円です。
１Ｋ
770万
6件
２ＤＫ
1,818万
2件
１Ｒ
800万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 770万 | 411万 | 983万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,818万 | 1,722万 | 1,913万 |
| １Ｒ | 3件 | 800万 | 709万 | 863万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布南５－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ田園調布南1番館 | 1991 | - | - | - |
| プレールドゥーク田園調布南 | 2020 | 34戸 | 113.8万 | 3,120万 |
| ベルハイム田園調布南 | 1983 | 16戸 | 60.8万 | 1,790万 |
| 花菱マンション | 1977 | 13戸 | 56.3万 | 1,999万 |
| ソルシェ多摩川 | 2000 | 23戸 | 104.1万 | 6,599万 |
| シンシティー田園調布南 | 2008 | 29戸 | 111.1万 | 2,600万 |
| 田園調布フラッツ | 1981 | 6戸 | 45.6万 | 2,780万 |
| エンゼルハイム田園調布南 | 1998 | 41戸 | 106.3万 | 7,180万 |
| アールヴェール多摩川 | 1994 | 33戸 | 82.4万 | 8,350万 |
| 東急ドエルアルス鵜の木 | 1985 | 35戸 | 57.5万 | 3,980万 |
| エンゼルハイム鵜の木 | 1995 | 16戸 | 79.2万 | 4,880万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |