SF両国南AC
東京都墨田区立川１丁目９－５ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の80%・37件）で、平均2,742万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,666万円、１Ｒは平均2,094万円です。
１Ｋ
2,742万
37件
１ＤＫ
2,450万
2件
１ＬＤＫ
3,858万
3件
１Ｒ
2,094万
2件
２ＬＤＫ
5,666万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 37件 | 2,742万 | 1,630万 | 4,050万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,450万 | 2,200万 | 2,700万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,858万 | 3,250万 | 4,540万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,094万 | 1,701万 | 2,486万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,666万 | 5,143万 | 6,188万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区立川１丁目９－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| SF両国南AC | 2007 | - | - | - |
| ステージファースト両国南アジールコート | 2007 | 41戸 | 90.7万 | 2,350万 |
| アルテシモノルガ | 2019 | 25戸 | 112.6万 | 3,280万 |
| ガリシア森下エストゥディオ２ | 2016 | 25戸 | 103.9万 | 2,650万 |
| スターロワイヤル森下 | 2004 | 24戸 | 84.8万 | 4,980万 |
| ブライズ両国ドゥエ | 2012 | 22戸 | 122.5万 | 3,100万 |
| プレールドゥーク森下２ | 2010 | 41戸 | 138.9万 | 2,890万 |
| プレスタイル両国弐番館 | 2014 | 37戸 | 110.0万 | 4,480万 |
| クレイシア森下 | 2017 | 44戸 | 135.7万 | 5,780万 |
| ドマーニ両国３ | 2004 | 18戸 | 69.7万 | 4,280万 |
| 両国ニューハイツみふね | 1978 | 22戸 | 67.8万 | 2,490万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |