ING島津山フォレセーヌ島津山
東京都品川区東五反田３丁目１６－６ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・57件）で、平均11,145万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均17,368万円、１Ｋは平均3,082万円です。
２ＬＤＫ
11,145万
57件
１ＤＫ
5,318万
10件
１Ｋ
3,082万
43件
１ＬＤＫ
6,859万
27件
２ＬＤＫ＋Ｓ
17,368万
2件
３ＬＤＫ
17,153万
31件
１Ｒ
4,450万
3件
２ＤＫ
8,282万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 57件 | 11,145万 | 6,810万 | 26,897万 |
| １ＤＫ | 10件 | 5,318万 | 3,575万 | 6,932万 |
| １Ｋ | 43件 | 3,082万 | 2,171万 | 4,725万 |
| １ＬＤＫ | 27件 | 6,859万 | 612万 | 14,593万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 17,368万 | 15,868万 | 18,868万 |
| ３ＬＤＫ | 31件 | 17,153万 | 9,154万 | 36,964万 |
| １Ｒ | 3件 | 4,450万 | 4,104万 | 4,729万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 8,282万 | 6,724万 | 10,310万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東五反田３丁目１６－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ING島津山フォレセーヌ島津山 | 2004 | - | - | - |
| イング島津山 | 2004 | 11戸 | - | - |
| 島津山岩波ハイツ | 1985 | 20戸 | 165.6万 | 24,900万 |
| 島津山テラス | 2007 | 18戸 | 165.4万 | 23,980万 |
| ソルジス島津山 | 2001 | 9戸 | 164.8万 | 33,000万 |
| オープンレジデンス島津山Ｗ棟 | 2011 | - | 103.5万 | 7,380万 |
| オープンレジデンス島津山 | 2011 | 21戸 | 119.5万 | 6,980万 |
| D’グランセ島津山 | 2002 | 16戸 | 165.8万 | 13,980万 |
| ザグラント五反田島津山 | 2020 | 7戸 | 150.4万 | 12,980万 |
| 五反田マンション | 1967 | 13戸 | 47.4万 | 2,499万 |
| アーバンパレス高輪台 | 2002 | 32戸 | 134.9万 | 6,180万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |