高輪台フラッツ
東京都品川区東五反田４丁目７－１５ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の23%・18件）で、平均6,847万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,432万円、１Ｋは平均2,078万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,679万
2件
２ＤＫ
3,913万
6件
１ＤＫ
3,122万
9件
２ＬＤＫ
6,847万
18件
１ＬＤＫ
4,359万
17件
３ＬＤＫ
8,432万
12件
１Ｋ
2,078万
7件
１Ｒ
2,318万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,679万 | 3,958万 | 5,400万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 3,913万 | 2,682万 | 4,980万 |
| １ＤＫ | 9件 | 3,122万 | 1,779万 | 4,621万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 6,847万 | 2,725万 | 23,522万 |
| １ＬＤＫ | 17件 | 4,359万 | 1,953万 | 7,966万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 8,432万 | 5,379万 | 16,802万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,078万 | 1,232万 | 2,600万 |
| １Ｒ | 8件 | 2,318万 | 1,532万 | 3,920万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東五反田４丁目７－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高輪台フラッツ | 1979 | - | - | - |
| 藤和高輪台コープ | 1979 | 25戸 | 166.9万 | 19,990万 |
| オープンレジデンシア高輪台 | 2015 | 34戸 | 204.8万 | 15,800万 |
| 五反田マンション | 1967 | 13戸 | 47.4万 | 2,499万 |
| ラデファンス高輪台 | 1995 | 17戸 | 115.0万 | 5,980万 |
| アーバンパレス高輪台 | 2002 | 32戸 | 134.9万 | 6,180万 |
| プラウドタワー高輪台 | 2014 | - | - | - |
| ブランズ島津山 | 2009 | 51戸 | 188.9万 | 8,680万 |
| ルジェンテ高輪台 | 2006 | 38戸 | 201.1万 | 9,480万 |
| 朝日シティパリオ島津山 | 1998 | 29戸 | 185.2万 | 10,999万 |
| シルヴェリィ高輪台 | 2001 | 15戸 | 120.7万 | 6,950万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |