日興パレス大森パート2（築36年・㎡単価83万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の52%・33件）で、平均1,725万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,697万円、１Ｋは平均1,725万円です。

１Ｋ

33件

1,725万

１Ｒ

6件

1,738万

１ＤＫ

6件

2,216万

４ＬＤＫ

3件

11,697万

３ＬＤＫ

7件

5,691万

２ＬＤＫ

3件

3,873万

１ＬＤＫ

3件

2,183万

２ＤＫ

2件

3,317万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	33件	1,725万	813万	2,873万
１Ｒ	6件	1,738万	1,166万	2,696万
１ＤＫ	6件	2,216万	1,459万	3,227万
４ＬＤＫ	3件	11,697万	8,209万	13,441万
３ＬＤＫ	7件	5,691万	3,138万	10,819万
２ＬＤＫ	3件	3,873万	1,788万	4,980万
１ＬＤＫ	3件	2,183万	1,277万	2,809万
２ＤＫ	2件	3,317万	2,838万	3,796万

物件概要

所在地	東京都品川区南大井６丁目１１－２
築年月	1990（築36年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日興パレス大森パート2	1990	-	-	-
シャンボール第３大森	1982	32戸	81.4万	4,680万
セブンスターマンション第３大森	1975	37戸	85.4万	3,980万
ブロッサムスクエア	1998	24戸	80.0万	1,550万
カテリーナ大森	1997	62戸	94.4万	1,850万
コーヅ第３エイト大森	1981	9戸	53.4万	1,280万
ロイヤルアメニティー大森	2000	60戸	123.6万	2,380万
ラシード品川南大井	2014	25戸	102.6万	2,280万
シェトワ大森	1978	11戸	56.4万	2,780万
シーフォルム大森	2019	29戸	-	-
エクセルダイア大森	1998	21戸	129.0万	6,980万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,250万円	19.77㎡	63.2万円	1K	-	北

品川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.9万円	4,894円	8,649
1DK/1LDK	17.8万円	4,969円	4,957
2K/2DK	15.2万円	3,753円	661
2LDK	27.5万円	5,144円	2,050
3LDK+	33.7万円	4,687円	646