マンション土地一戸建て
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シーフォルム大森

東京都品川区南大井3丁目13-17 | 築7年 | 29戸

推定相場
シーフォルム大森
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

24万19万14万9万
20192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の101,386円から2026年には129,500円へ、27.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の38%・11件)で、平均8,832万円です。2LDK+Sが最も高く平均9,001万円、1Kは平均3,196万円です。
3LDK
11件
8,832万
1K
9件
3,196万
2LDK+S
4件
9,001万
1LDK
5件
5,502万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 8,832万 6,333万 12,000万
1K 9件 3,196万 2,500万 4,180万
2LDK+S 4件 9,001万 8,839万 9,222万
1LDK 5件 5,502万 5,000万 5,981万

物件概要

所在地東京都品川区南大井3丁目13-17
築年月2019年10月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数29戸
分譲会社シーラ
施工会社風越建設
管理会社シーラ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩7分
🚉
大森海岸駅
京急本線
徒歩7分

学区情報

小学校
品川区立鈴ヶ森小学校
中学校
品川区立鈴ヶ森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シーフォルム大森 2019 29戸 - -
プロフ南大井 2005 28戸 91.9万 1,950万
ニューハイム大森 1979 33戸 61.1万 2,850万
リファイズ品川南 2008 32戸 108.6万 2,240万
ブロッサムスクエア 1998 24戸 80.0万 1,550万
キャッスルマンション大森B号館 1986 31戸 76.5万 1,250万
セブンスターマンション第3大森 1975 37戸 85.4万 3,980万
ラシード品川南大井 2014 25戸 102.6万 2,280万
ハイタウン大森第5 1991 41戸 66.7万 1,100万
クレアレーヴ大森 2001 36戸 96.3万 5,780万
エクセルダイア大森 1998 21戸 129.0万 6,980万

賃貸データ分析(380件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の94%)で、平均月額109,065円。1LDKなら月額198,208円が相場です。
1K
109,065円
92,000〜133,000円
1LDK
198,208円
173,000〜219,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
47件
10〜15万
309件
15〜20万
12件
20〜30万
12件
全 380 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 129,000円 6,293円/㎡
2026年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 128,000円 6,244円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 129,000円 6,293円/㎡
2026年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 132,000円 6,439円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 130,000円 6,342円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 130,000円 6,342円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 133,000円 5,945円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 132,000円 5,901円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 131,000円 6,390円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 132,000円 5,901円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 131,000円 6,390円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 127,000円 6,195円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 129,000円 5,767円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 130,000円 5,811円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 128,000円 6,244円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 128,000円 6,244円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 129,000円 5,767円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 130,000円 5,811円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 127,000円 6,195円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 129,000円 6,293円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 131,000円 5,856円/㎡
2026年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 129,000円 6,293円/㎡
2026年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 128,000円 5,722円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 126,000円 6,146円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 120,000円 5,854円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 130,000円 5,811円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 128,000円 5,722円/㎡
2025年6月 10〜11階 1K 20㎡〜 129,000円 6,293円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 125,000円 6,097円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 128,000円 6,244円/㎡

他 350 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。