九段シルバーパレス
東京都千代田区九段南４丁目６－１ | 築41年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の61%・19件）で、平均3,202万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,861万円、１Ｒは平均2,665万円です。
１Ｋ
3,202万
19件
３ＬＤＫ
13,861万
2件
１ＬＤＫ
5,244万
5件
１Ｒ
2,665万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 19件 | 3,202万 | 472万 | 4,698万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 13,861万 | 8,722万 | 19,000万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,244万 | 3,778万 | 5,903万 |
| １Ｒ | 5件 | 2,665万 | 2,213万 | 3,277万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区九段南４丁目６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 九段シルバーパレス | 1985 | - | - | - |
| ニュー九段マンション | 1970 | 37戸 | 87.8万 | 2,740万 |
| 市ヶ谷法曹ビル | 1976 | - | - | - |
| シルキーハイツ九段南2号館 | 1988 | 36戸 | 88.0万 | 1,950万 |
| 飛栄九段北ビル | 1988 | 39戸 | 263.9万 | 25,000万 |
| ローレルアイ千代田淡路町 | 2010 | 88戸 | 241.7万 | 9,580万 |
| 九段木田ビル | 1982 | 16戸 | - | - |
| ユニロイヤル九段南 | 2003 | 25戸 | 152.3万 | 7,480万 |
| プレジール三番町 | 1999 | 21戸 | 175.9万 | 4,480万 |
| 三番町パークライフ | 1985 | 18戸 | 173.7万 | 8,980万 |
| シルキーハイツ九段南 | 1982 | 35戸 | 164.0万 | 7,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.38億円 | 106.16㎡ | 224.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
千代田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.0万円 | 5,328円 | 2,256 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,486円 | 2,078 |
| 2K/2DK | 18.5万円 | 5,291円 | 76 |
| 2LDK | 40.0万円 | 6,214円 | 585 |
| 3LDK+ | 70.0万円 | 7,482円 | 208 |