飛栄九段北ビル
東京都千代田区九段北4丁目1-3 | 築38年 | 39戸
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は263.9万円。周辺エリア平均（162.8万円）を62.1%上回って、千代田区全体の平均（177.0万円）を49.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
350万320万290万260万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りはオープンフロア（全体の53%・8件）で、平均25,027万円です。2LDKが最も高く平均29,586万円、オープンフロアは平均25,027万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| オープンフロア |
8件 |
25,027万 |
12,788万 |
33,000万 |
| 2LDK |
7件 |
29,586万 |
19,500万 |
55,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区九段北4丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.07m² ～ 166.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 不明 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産ステップ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
市ケ谷駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 飛栄九段北ビル |
1988 |
39戸 |
263.9万 |
25,000万 |
| グラックス市ヶ谷一口坂 |
2005 |
25戸 |
163.3万 |
7,780万 |
| 菱和パレス九段 |
1998 |
37戸 |
92.5万 |
2,050万 |
| 一口坂ハイム |
1978 |
7戸 |
179.1万 |
12,000万 |
| ニュー九段マンション |
1970 |
37戸 |
87.8万 |
2,740万 |
| マートルコート麹町 |
1983 |
105戸 |
198.7万 |
15,980万 |
| ローレルアイ千代田淡路町 |
2010 |
88戸 |
241.7万 |
9,580万 |
| シルキーハイツ九段南2号館 |
1988 |
36戸 |
88.0万 |
1,950万 |
| シティタワールフォン九段の杜 |
2019 |
66戸 |
332.7万 |
23,300万 |
| カーサフジマ |
1981 |
18戸 |
110.1万 |
3,480万 |
| ユニロイヤル九段南 |
2003 |
25戸 |
152.3万 |
7,480万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
300.9万 |
263.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
10〜11階 |
2LDK |
90㎡〜 |
25,000万 |
263.94万/㎡ |
| 2025年8月 |
10〜11階 |
2LDK |
90㎡〜 |
27,500万 |
290.34万/㎡ |
| 2025年8月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
19,500万 |
270.58万/㎡ |
| 2025年4月 |
10〜11階 |
2LDK |
90㎡〜 |
31,800万 |
335.73万/㎡ |
| 2025年4月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
20,800万 |
288.61万/㎡ |
| 2025年3月 |
10〜11階 |
2LDK |
165㎡〜 |
55,000万 |
329.76万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜11階 |
2LDK |
90㎡〜 |
27,500万 |
290.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。