藤和シティホームズ板橋ADVANTIA
東京都北区滝野川７丁目９－１１ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・24件）で、平均6,657万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,138万円、１Ｋは平均2,657万円です。
１ＬＤＫ
3,744万
14件
３ＬＤＫ
6,657万
24件
２ＬＤＫ
5,151万
20件
１Ｋ
2,657万
15件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,920万
2件
１ＤＫ
2,868万
8件
２ＤＫ
3,728万
5件
４ＬＤＫ
8,138万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 14件 | 3,744万 | 2,500万 | 5,438万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 6,657万 | 4,077万 | 9,222万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 5,151万 | 4,000万 | 6,129万 |
| １Ｋ | 15件 | 2,657万 | 1,688万 | 4,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,920万 | 5,943万 | 7,896万 |
| １ＤＫ | 8件 | 2,868万 | 1,655万 | 3,302万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 3,728万 | 3,657万 | 3,943万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 8,138万 | 7,863万 | 8,276万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川７丁目９－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA | 2002 | - | - | - |
| プレールドゥーク板橋 | 2015 | 39戸 | 111.2万 | 6,580万 |
| ダイアパレスステーションプラザ板橋 | 1996 | 29戸 | 92.4万 | 6,280万 |
| 朝日板橋駅前マンション | 1994 | 74戸 | 108.7万 | 3,480万 |
| 滝野川ハイツ | 1987 | 4戸 | 36.2万 | 1,880万 |
| ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 | 1998 | 86戸 | 108.3万 | 8,750万 |
| オープンレジデンシア板橋グランデ | 2025 | 69戸 | - | - |
| 藤和板橋コープ | 1981 | 85戸 | 69.1万 | 2,750万 |
| 互恵板橋ハイム | 1983 | 52戸 | 90.0万 | 4,280万 |
| ルードロゼ | 1986 | 7戸 | 45.0万 | 4,480万 |
| ブリス板橋 | 1996 | 27戸 | 76.3万 | 1,600万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,680万円 | 71.13㎡ | 108万円 | 3LDK | - | - |
| 9,200万円 | 87.06㎡ | 105.7万円 | 4LDK | - | - |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |