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朝日板橋駅前マンション

東京都北区滝野川7丁目11-10 | 築32年 | 74戸

推定相場
朝日板橋駅前マンション
最新データ
2025年4月
売買56件 / 賃貸77件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は108.7万円。周辺エリア平均（89.5万円）を21.5%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を23.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
2013201520172019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の49.7万/㎡から2025年は93.1万/㎡へ、12年間で87.2%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万15万10万5万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の65,000円から2024年には76,500円へ、17.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の23%・13件）で、平均3,095万円です。3LDKが最も高く平均7,593万円、1Rは平均1,564万円です。
1R
2件
1,564万
1K
12件
1,721万
1DK
13件
3,095万
1LDK
3件
3,648万
2DK
8件
4,152万
2LDK
8件
4,697万
3LDK
10件
7,593万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 1,564万 1,501万 1,627万
1K 12件 1,721万 1,428万 1,874万
1DK 13件 3,095万 2,107万 3,799万
1LDK 3件 3,648万 3,480万 3,796万
2DK 8件 4,152万 3,123万 4,960万
2LDK 8件 4,697万 3,692万 5,054万
3LDK 10件 7,593万 6,420万 9,494万

階数別の㎡単価

1-3階
93.1万/㎡
2件
4-7階
76万/㎡
23件
8階以上
84.4万/㎡
31件

物件概要

所在地東京都北区滝野川7丁目11-10
築年月1994年2月（築32年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数74戸
専有面積17.32m² ～ 87.91m²
分譲会社朝日建物
施工会社東海興業
管理会社セコムホームライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
板橋駅
JR埼京線
徒歩2分
🚉
新板橋駅
都営三田線
徒歩7分

学区情報

小学校
区立谷端小学校
中学校
区立滝野川紅葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
朝日板橋駅前マンション 1994 74戸 108.7万 3,480万
ダイアパレスステーションプラザ板橋 1996 29戸 92.4万 6,280万
滝野川ハイツ 1987 4戸 36.2万 1,880万
プレールドゥーク板橋 2015 39戸 111.2万 6,580万
ルードロゼ 1986 7戸 45.0万 4,480万
ブリス板橋 1996 27戸 76.3万 1,600万
藤和板橋コープ 1981 85戸 69.1万 2,750万
互恵板橋ハイム 1983 52戸 90.0万 4,280万
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 1998 86戸 108.3万 8,750万
オープンレジデンシア板橋グランデ 2025 69戸 - -
ニューキャピタル滝野川 1995 30戸 100.8万 5,980万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の29%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242025
1LDK - - - 91.9万 - - - 108.7万
1DK - 55.6万 - 76.5万 77.5万 96.1万 - 77.5万
2LDK - - - 89.9万 - - 98.3万 -
1R - - - - - 77.4万 85.5万 -
全 56 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 3,480万 108.72万/㎡
2025年1月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,480万 77.48万/㎡
2024年9月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 4,980万 98.31万/㎡
2024年5月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 4,980万 98.31万/㎡
2024年4月 4〜6階 1R 15㎡〜 1,480万 85.46万/㎡
2023年9月 7〜9階 1DK 35㎡〜 3,280万 93.19万/㎡
2023年9月 4〜6階 1DK 35㎡〜 3,290万 93.47万/㎡
2023年7月 7〜9階 1DK 35㎡〜 3,380万 96.03万/㎡
2023年6月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,580万 77.38万/㎡
2023年6月 7〜9階 1DK 35㎡〜 3,280万 93.19万/㎡
2023年2月 7〜9階 1K 15㎡〜 1,580万 91.23万/㎡
2023年1月 4〜6階 1DK 35㎡〜 3,690万 104.83万/㎡
2023年1月 7〜9階 1DK 35㎡〜 3,380万 96.03万/㎡
2022年9月 4〜6階 1DK 35㎡〜 2,780万 78.98万/㎡
2022年9月 7〜9階 1K 15㎡〜 1,650万 95.27万/㎡
2022年9月 7〜9階 2DK 35㎡〜 2,950万 83.81万/㎡
2022年8月 10〜12階 2DK 40㎡〜 3,999万 93.7万/㎡
2022年7月 7〜9階 2DK 35㎡〜 3,090万 87.79万/㎡
2022年7月 7〜9階 1K 15㎡〜 1,680万 97万/㎡
2022年6月 10〜12階 2DK 40㎡〜 3,999万 93.7万/㎡
2022年5月 10〜12階 1K 15㎡〜 1,280万 73.91万/㎡
2022年4月 10〜12階 2DK 40㎡〜 4,199万 98.39万/㎡
2022年11月 10〜12階 2DK 40㎡〜 4,299万 100.73万/㎡
2022年11月 7〜9階 1DK 35㎡〜 2,680万 76.14万/㎡
2022年10月 7〜9階 1K 15㎡〜 1,580万 91.23万/㎡
2022年10月 10〜12階 1DK 30㎡〜 2,480万 77.48万/㎡
2022年10月 7〜9階 2DK 35㎡〜 2,800万 79.55万/㎡
2022年10月 7〜9階 1K 15㎡〜 1,640万 94.69万/㎡
2021年9月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 4,280万 94.7万/㎡
2021年9月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 4,380万 96.91万/㎡
2021年9月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 3,180万 90.35万/㎡
2021年9月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 4,180万 92.48万/㎡
2021年9月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 4,280万 94.63万/㎡
2021年7月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 3,200万 70.75万/㎡
2021年12月 10〜12階 1DK 30㎡〜 2,450万 76.54万/㎡
2021年12月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 3,290万 93.47万/㎡
2021年11月 10〜12階 2DK 40㎡〜 4,299万 100.73万/㎡
2019年10月 10〜12階 1K 15㎡〜 1,460万 84.3万/㎡
2018年2月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,780万 55.61万/㎡
2018年10月 10〜12階 1K 15㎡〜 1,450万 83.72万/㎡
2017年3月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 5,180万 58.93万/㎡
2017年3月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 5,180万 59.13万/㎡
2016年9月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 5,490万 62.46万/㎡
2016年6月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 5,680万 64.62万/㎡
2016年5月 7〜9階 1K 15㎡〜 1,200万 69.29万/㎡
2016年3月 10〜12階 1K 15㎡〜 1,100万 63.51万/㎡
2016年2月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 5,680万 64.62万/㎡
2016年12月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 2,980万 58.83万/㎡
2015年8月 7〜9階 1K 15㎡〜 1,200万 69.29万/㎡
2015年6月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 4,580万 52.1万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（77件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の58%）で、平均月額64,644円。2LDKなら月額129,833円が相場です。
ワンルーム
68,667円
65,000〜72,000円
1K
64,644円
58,000〜72,000円
1DK
93,333円
78,000〜120,000円
2DK
138,143円
112,000〜180,000円
2LDK
129,833円
125,000〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
49件
8〜10万
13件
10〜15万
13件
15〜20万
2件
全 77 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年3月 10〜12階 1K 15㎡〜 62,000円 3,596円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 15㎡〜 64,000円 3,695円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 15㎡〜 67,000円 3,868円/㎡
2024年2月 4〜6階 1DK 35㎡〜 105,000円 2,983円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 15㎡〜 66,000円 3,811円/㎡
2024年1月 4〜6階 1DK 35㎡〜 120,000円 3,409円/㎡
2024年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 66,000円 3,232円/㎡
2024年10月 10〜12階 1K 15㎡〜 62,000円 3,596円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 15㎡〜 69,000円 3,984円/㎡
2023年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 80,000円 2,499円/㎡
2023年5月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 128,000円 2,830円/㎡
2023年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 72,000円 3,526円/㎡
2023年11月 7〜9階 2DK 40㎡〜 120,000円 2,812円/㎡
2023年11月 7〜9階 2DK 40㎡〜 130,000円 3,046円/㎡
2022年9月 10〜12階 1K 15㎡〜 60,000円 3,480円/㎡
2022年9月 1〜3階 1K 15㎡〜 59,000円 3,406円/㎡
2022年9月 10〜12階 2DK 40㎡〜 180,000円 4,217円/㎡
2022年9月 1〜3階 1K 15㎡〜 59,000円 3,391円/㎡
2022年8月 10〜12階 1K 15㎡〜 62,000円 3,580円/㎡
2022年5月 7〜9階 1K 15㎡〜 69,000円 3,965円/㎡
2022年4月 1〜3階 1K 15㎡〜 64,000円 3,695円/㎡
2022年4月 1〜3階 1K 15㎡〜 64,000円 3,678円/㎡
2022年4月 7〜9階 1DK 35㎡〜 95,000円 2,699円/㎡
2022年11月 10〜12階 1K 15㎡〜 59,000円 3,422円/㎡
2022年11月 10〜12階 1K 15㎡〜 60,000円 3,464円/㎡
2022年11月 10〜12階 2DK 40㎡〜 170,000円 3,983円/㎡
2021年6月 7〜9階 2DK 45㎡〜 130,000円 2,876円/㎡
2021年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 78,000円 2,437円/㎡
2021年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 83,000円 2,593円/㎡
2021年2月 1〜3階 1K 15㎡〜 64,000円 3,695円/㎡

他 47 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。