ルードロゼ
東京都北区滝野川7丁目6-13 | 築40年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
78.5万円/㎡
レンジ
58.8〜98.1万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.816
補正係数 ×0.816
代表面積 99.53㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 484件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の22%・11件）で、平均1,183万円です。３ＤＫが最も高く平均3,943万円、１Ｋは平均1,183万円です。
１Ｒ
1,572万
6件
１ＤＫ
2,046万
11件
２ＬＤＫ
3,589万
8件
３ＤＫ
3,943万
2件
２ＤＫ
2,315万
7件
１Ｋ
1,183万
11件
３ＬＤＫ
3,310万
2件
１ＬＤＫ
3,006万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 1,572万 | 717万 | 3,500万 |
| １ＤＫ | 11件 | 2,046万 | 981万 | 2,880万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,589万 | 1,688万 | 4,779万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,943万 | 3,937万 | 3,948万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 2,315万 | 1,939万 | 2,718万 |
| １Ｋ | 11件 | 1,183万 | 303万 | 1,730万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,310万 | 1,773万 | 4,847万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,006万 | 2,971万 | 3,040万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川7丁目6-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 63.56m² ～ 99.53m² |
| 分譲会社 | 島藤建設工業 |
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
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※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルードロゼ | 1986 | 7戸 | 45.0万 | 4,480万 |
| ブリス板橋 | 1996 | 27戸 | 76.3万 | 1,600万 |
| セレナハイム上池袋 | 1998 | 73戸 | 117.9万 | 8,180万 |
| 互恵板橋ハイム | 1983 | 52戸 | 90.0万 | 4,280万 |
| 明豊ハイツ | 1974 | 9戸 | 32.0万 | 850万 |
| アイル池袋ノース弐番館 | 2006 | 29戸 | 84.9万 | 1,680万 |
| 朝日板橋駅前マンション | 1994 | 74戸 | 108.7万 | 3,480万 |
| ダイアパレスステーションプラザ板橋 | 1996 | 29戸 | 92.4万 | 6,280万 |
| 滝野川ハイツ | 1987 | 4戸 | 36.2万 | 1,880万 |
| マイキャッスル上池袋 | 1984 | 15戸 | 76.2万 | 940万 |
| メインステージ板橋イースト | 2019 | 64戸 | 109.9万 | 2,820万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 45.02万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 70.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。