ダイアパレスステーションプラザ板橋
東京都北区滝野川7丁目8-2 | 築30年 | 29戸
最新データ
2024年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は92.4万円。周辺エリア平均（89.5万円）を3.2%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を5.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920112015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.4万/㎡から2024年は92.4万/㎡へ、15年間で63.8%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では79.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均6,061万円です。2SLDKが最も高く平均6,482万円、3LDKは平均6,061万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
6,482万 |
6,308万 |
6,882万 |
| 3LDK |
17件 |
6,061万 |
3,817万 |
10,119万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川7丁目8-2 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.75m² ～ 103.00m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレスステーションプラザ板橋 |
1996 |
29戸 |
92.4万 |
6,280万 |
| 朝日板橋駅前マンション |
1994 |
74戸 |
108.7万 |
3,480万 |
| 滝野川ハイツ |
1987 |
4戸 |
36.2万 |
1,880万 |
| プレールドゥーク板橋 |
2015 |
39戸 |
111.2万 |
6,580万 |
| 藤和板橋コープ |
1981 |
85戸 |
69.1万 |
2,750万 |
| 互恵板橋ハイム |
1983 |
52戸 |
90.0万 |
4,280万 |
| ルードロゼ |
1986 |
7戸 |
45.0万 |
4,480万 |
| ブリス板橋 |
1996 |
27戸 |
76.3万 |
1,600万 |
| ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 |
1998 |
86戸 |
108.3万 |
8,750万 |
| オープンレジデンシア板橋グランデ |
2025 |
69戸 |
- |
- |
| ニューキャピタル滝野川 |
1995 |
30戸 |
100.8万 |
5,980万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
74.9万 |
74.9万 |
- |
- |
92.4万 |
| 3LDK |
56.5万 |
43.4万 |
62.9万 |
58.7万 |
46.8万 |
51.4万 |
51.4万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
92.39万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
92.39万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.35万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.35万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.79万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,090万 |
74.88万/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,090万 |
74.88万/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.86万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.55万/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜12階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
58.06万/㎡ |
| 2015年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,480万 |
62.92万/㎡ |
| 2015年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
63.15万/㎡ |
| 2013年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,950万 |
43.4万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.61万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.61万/㎡ |
| 2011年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.55万/㎡ |
| 2011年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.14万/㎡ |
| 2011年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.55万/㎡ |
| 2010年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.55万/㎡ |
| 2010年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.55万/㎡ |
| 2010年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.2万/㎡ |
| 2009年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.96万/㎡ |
| 2009年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。