明豊ハイツ
東京都北区滝野川7丁目15-3 | 築52年 | 9戸
最新データ
2019年1月
売買4件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均（89.5万円）より64.2%低く、北区全体の平均（87.8万円）より63.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・16件）で、平均2,991万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,712万円、2Kは平均1,104万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
7件 |
1,754万 |
890万 |
3,883万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,712万 |
3,500万 |
3,923万 |
| ２ＤＫ |
15件 |
2,154万 |
1,077万 |
2,959万 |
| ２ＬＤＫ |
16件 |
2,991万 |
1,574万 |
4,060万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
3,098万 |
2,131万 |
4,169万 |
| １Ｋ |
2件 |
1,740万 |
1,317万 |
2,163万 |
| 2K |
3件 |
1,104万 |
987万 |
1,234万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川7丁目15-3 |
|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.56m² ～ 29.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 日神不動産 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 |
|---|
| 2K |
25.5万 |
27.5万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年1月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
850万 |
32.01万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
730万 |
27.49万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
790万 |
27.1万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
699万 |
23.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額79,250円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年12月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
78,000円 |
2,702円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
75,000円 |
2,598円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
79,000円 |
2,736円/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
85,000円 |
2,944円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。