ニューキャピタル滝野川
東京都北区滝野川7丁目23-8 | 築31年 | 30戸
最新データ
2025年2月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は100.8万円。周辺エリア平均（89.5万円）を12.6%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を14.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・28件）で、平均5,498万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,760万円、１Ｋは平均1,618万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
28件 |
5,498万 |
3,617万 |
9,126万 |
| １Ｒ |
4件 |
1,774万 |
1,521万 |
2,300万 |
| １Ｋ |
21件 |
1,618万 |
1,230万 |
2,231万 |
| １ＤＫ |
23件 |
2,355万 |
1,085万 |
4,372万 |
| １ＬＤＫ |
10件 |
3,513万 |
1,927万 |
4,640万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,760万 |
5,273万 |
6,246万 |
| ２ＬＤＫ |
24件 |
4,497万 |
2,510万 |
6,135万 |
| ２ＤＫ |
8件 |
4,059万 |
3,314万 |
4,896万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川7丁目23-8 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.35m² ～ 73.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 力建建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | イースタンリアルティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニューキャピタル滝野川 |
1995 |
30戸 |
100.8万 |
5,980万 |
| セジョリ板橋桜通り |
2016 |
47戸 |
110.7万 |
2,800万 |
| 明豊ハイツ |
1974 |
9戸 |
32.0万 |
850万 |
| ジーベック滝野川 |
2008 |
20戸 |
86.6万 |
1,850万 |
| ブリス板橋 |
1996 |
27戸 |
76.3万 |
1,600万 |
| 滝野川ハイツ |
1987 |
4戸 |
36.2万 |
1,880万 |
| シティインデックス板橋 |
2012 |
30戸 |
116.3万 |
3,980万 |
| アイル池袋ノース弐番館 |
2006 |
29戸 |
84.9万 |
1,680万 |
| ライオンズマンション滝野川 |
1992 |
51戸 |
59.2万 |
1,400万 |
| 朝日板橋駅前マンション |
1994 |
74戸 |
108.7万 |
3,480万 |
| ランドスクエア板橋 |
2009 |
22戸 |
111.5万 |
4,850万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
109.2万 |
100.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
100.78万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
109.21万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,500万 |
58.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。