ジーベック滝野川
東京都北区滝野川7丁目33-11 | 築18年 | 20戸
賃料の推移
11万9万7万5万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の75,000円から2026年には99,000円へ、32.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・38件）で、平均2,751万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,861万円、１Ｋは平均2,751万円です。
１ＬＤＫ
4,191万
20件
３ＬＤＫ＋Ｓ
7,861万
3件
３ＬＤＫ
7,845万
28件
１Ｋ
2,751万
38件
２ＬＤＫ
6,096万
27件
１Ｒ
2,887万
6件
１ＤＫ
3,447万
8件
２ＤＫ
4,493万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 20件 | 4,191万 | 371万 | 5,793万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,861万 | 6,984万 | 8,500万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 7,845万 | 5,697万 | 12,565万 |
| １Ｋ | 38件 | 2,751万 | 1,700万 | 4,151万 |
| ２ＬＤＫ | 27件 | 6,096万 | 4,002万 | 8,867万 |
| １Ｒ | 6件 | 2,887万 | 1,664万 | 3,771万 |
| １ＤＫ | 8件 | 3,447万 | 2,720万 | 5,200万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 4,493万 | 3,623万 | 5,386万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川7丁目33-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-06（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
板橋駅
JR埼京線
🚉
徒歩7分
北池袋駅
東武東上線
🚉
徒歩12分
下板橋駅
東武東上線
学区情報
小学校
北区立滝野川第二小学校
中学校
北区立滝野川紅葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジーベック滝野川 | 2008 | 20戸 | 86.6万 | 1,850万 |
| ランドスクエア板橋 | 2009 | 22戸 | 111.5万 | 4,850万 |
| 光シャンブル滝野川 | 1982 | - | - | - |
| ルジェンテ板橋 | 2026 | 38戸 | - | - |
| ソーケン滝野川マンション | 1979 | 8戸 | 64.6万 | 2,180万 |
| ニューキャピタル滝野川 | 1995 | 30戸 | 100.8万 | 5,980万 |
| シティインデックス板橋 | 2012 | 30戸 | 116.3万 | 3,980万 |
| 明豊ハイツ | 1974 | 9戸 | 32.0万 | 850万 |
| 日神パレステージ板橋 | 2006 | 33戸 | 121.7万 | 4,880万 |
| ティモーネ池袋ノース | 2017 | 30戸 | 101.0万 | 2,580万 |
| 大清コーポラス | 1978 | 22戸 | 72.1万 | 4,499万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,850万 | 86.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（79件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,076円。
1K
60,000〜103,000円
80,076円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
43件
8〜10万
32件
10〜15万
4件
全 79 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,129円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,426円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,416円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,378円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,200円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,028円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,377円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,808円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,085円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,044円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,182円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,877円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,919円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,995円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,503円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,361円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,042円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,107円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,135円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,131円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,503円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,028円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,494円/㎡ |
他 49 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。