ジーベック滝野川

東京都北区滝野川7丁目33-11 | 築18年 | 20戸

推定相場

ジーベック滝野川

賃料の推移

11万9万7万5万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の75,000円から2026年には99,000円へ、32.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・36件）で、平均2,677万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,738万円、１Ｋは平均2,677万円です。

１Ｋ

36件

2,677万

１ＬＤＫ

20件

3,991万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,458万

２ＬＤＫ

28件

6,031万

３ＬＤＫ

27件

7,738万

１Ｒ

6件

2,818万

１ＤＫ

8件

3,365万

２ＤＫ

8件

4,385万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	36件	2,677万	1,700万	4,052万
１ＬＤＫ	20件	3,991万	362万	5,654万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,458万	6,816万	8,100万
２ＬＤＫ	28件	6,031万	3,906万	8,654万
３ＬＤＫ	27件	7,738万	5,560万	12,263万
１Ｒ	6件	2,818万	1,624万	3,681万
１ＤＫ	8件	3,365万	2,655万	5,075万
２ＤＫ	8件	4,385万	3,536万	5,256万

物件概要

所在地	東京都北区滝野川7丁目33-11
築年月	2008年6月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	20戸

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

北区立滝野川第二小学校

中学校

北区立滝野川紅葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジーベック滝野川	2008	20戸	86.6万	1,850万
ランドスクエア板橋	2009	22戸	111.5万	4,850万
ルジェンテ板橋	2026	38戸	-	-
ソーケン滝野川マンション	1979	8戸	64.6万	2,180万
ニューキャピタル滝野川	1995	30戸	100.8万	5,980万
シティインデックス板橋	2012	30戸	116.3万	3,980万
明豊ハイツ	1974	9戸	32.0万	850万
日神パレステージ板橋	2006	33戸	121.7万	4,880万
ティモーネ池袋ノース	2017	30戸	101.0万	2,580万
大清コーポラス	1978	22戸	72.1万	4,499万
アイル池袋ノース弐番館	2006	29戸	84.9万	1,680万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	1,850万	86.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（79件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,076円。

80,076円

60,000〜103,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

43件

8〜10万

32件

10〜15万

4件

全 79 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	低層	1K	20㎡〜	99,000円	4,129円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,426円/㎡
2025年12月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,416円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	81,000円	3,378円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,223円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	69,500円	3,200円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,275円/㎡
2024年1月	高層	1K	25㎡〜	78,000円	3,028円/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,377円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,275円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	60,000円	2,808円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,309円/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	91,000円	3,795円/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	67,000円	3,085円/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,044円/㎡
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,182円/㎡
2022年9月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	2,877円/㎡
2022年9月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	2,919円/㎡
2022年8月	中層	1K	20㎡〜	64,000円	2,995円/㎡
2022年6月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,223円/㎡
2022年6月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,275円/㎡
2022年3月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,503円/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,361円/㎡
2022年12月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	3,042円/㎡
2022年11月	中層	1K	20㎡〜	74,500円	3,107円/㎡
2022年10月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,135円/㎡
2022年10月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,131円/㎡
2021年8月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,503円/㎡
2021年7月	高層	1K	25㎡〜	78,000円	3,028円/㎡
2021年6月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,494円/㎡

他 49 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。