ソーケン滝野川マンション
東京都北区滝野川7丁目 | 築47年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.3万円/㎡
レンジ
64.0〜86.6万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.783
補正係数 ×0.783
代表面積 33.73㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 484件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・12件）で、平均4,679万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,679万円、２ＤＫは平均1,851万円です。
２ＤＫ
1,851万
4件
３ＬＤＫ
4,679万
12件
３ＤＫ
3,830万
3件
２ＬＤＫ
3,770万
2件
１ＬＤＫ
2,686万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 1,851万 | 1,108万 | 2,786万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 4,679万 | 3,532万 | 8,476万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 3,830万 | 3,700万 | 4,077万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,770万 | 2,597万 | 4,942万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,686万 | 2,286万 | 3,086万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川7丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
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中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソーケン滝野川マンション | 1979 | 8戸 | 64.6万 | 2,180万 |
| ルジェンテ板橋 | 2026 | 38戸 | - | - |
| ティモーネ池袋ノース | 2017 | 30戸 | 101.0万 | 2,580万 |
| 大清コーポラス | 1978 | 22戸 | 72.1万 | 4,499万 |
| ジーベック滝野川 | 2008 | 20戸 | 86.6万 | 1,850万 |
| ランドスクエア板橋 | 2009 | 22戸 | 111.5万 | 4,850万 |
| ニューキャピタル滝野川 | 1995 | 30戸 | 100.8万 | 5,980万 |
| 光シャンブル滝野川 | 1982 | - | - | - |
| ジェイパーク上池袋 | 2002 | 53戸 | 116.4万 | 6,299万 |
| ライオンズマンション滝野川 | 1992 | 51戸 | 59.2万 | 1,400万 |
| セジョリ板橋桜通り | 2016 | 47戸 | 110.7万 | 2,800万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 2,180万 | 64.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。