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ティモーネ池袋ノース

東京都北区滝野川7丁目27-8 | 築9年 | 30戸

推定相場
ティモーネ池袋ノース
最新データ
2023年5月
売買4件 / 賃貸53件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は101.0万円。周辺エリア平均(89.5万円)を12.9%上回って、北区全体の平均(87.8万円)を15.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

17万14万11万8万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の80,375円から2025年には108,500円へ、35.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の32%・13件)で、平均3,332万円です。2LDKが最も高く平均5,994万円、1Kは平均2,902万円です。
1LDK
10件
4,348万
2LDK
10件
5,994万
1K
13件
3,332万
1DK
4件
3,956万
1K
4件
2,902万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 10件 4,348万 3,549万 5,934万
2LDK 10件 5,994万 4,563万 7,000万
1K 13件 3,332万 2,300万 4,517万
1DK 4件 3,956万 3,604万 4,300万
1K 4件 2,902万 2,656万 3,208万

物件概要

所在地東京都北区滝野川7丁目27-8
築年月2017年11月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
分譲会社NST
施工会社松尾工務店
管理会社南海ビルサービス
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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都営三田線
徒歩9分
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新板橋駅
都営三田線
徒歩10分

学区情報

小学校
北区立滝野川第二小学校
中学校
北区立滝野川紅葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ティモーネ池袋ノース 2017 30戸 101.0万 2,580万
ルジェンテ板橋 2026 38戸 - -
ソーケン滝野川マンション 1979 8戸 64.6万 2,180万
大清コーポラス 1978 22戸 72.1万 4,499万
ジーベック滝野川 2008 20戸 86.6万 1,850万
ライオンズマンション滝野川 1992 51戸 59.2万 1,400万
セジョリ板橋桜通り 2016 47戸 110.7万 2,800万
ニューキャピタル滝野川 1995 30戸 100.8万 5,980万
ランドスクエア板橋 2009 22戸 111.5万 4,850万
菱和パレス滝野川 1995 41戸 79.5万 3,250万
太閤コーポ滝野川 1977 26戸 53.1万 1,980万

売買データ分析(4件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212023
1K 108.8 106.5
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 2,580万 101.02万/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 2,780万 108.85万/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 2,800万 109.64万/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 2,780万 108.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(53件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の72%)で、平均月額85,789円。2LDKなら月額144,333円が相場です。
ワンルーム
88,500円
80,000〜95,000円
1K
85,789円
78,000〜97,000円
1LDK
115,250円
105,000〜128,000円
2LDK
144,333円
139,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
39件
10〜15万
6件
15〜20万
1件
全 53 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 高層 1LDK 30㎡〜 128,000円 4,039円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,485円/㎡
2024年9月 高層 2LDK 35㎡〜 139,000円 3,558円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,406円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 91,000円 3,303円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 81,000円 3,171円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,445円/㎡
2024年12月 低層 1LDK 30㎡〜 105,000円 3,044円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,445円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,233円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 25㎡〜 88,000円 3,194円/㎡
2023年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 88,000円 3,194円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 2,992円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,034円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,524円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,524円/㎡
2022年9月 低層 1K 25㎡〜 93,000円 3,641円/㎡
2022年5月 高層 2LDK 35㎡〜 144,000円 3,686円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 25㎡〜 84,000円 3,226円/㎡
2022年4月 中層 2LDK 40㎡〜 150,000円 3,614円/㎡
2021年7月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,524円/㎡
2021年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,267円/㎡
2021年7月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,267円/㎡
2021年6月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,054円/㎡
2021年3月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,419円/㎡
2021年2月 低層 1LDK 30㎡〜 105,000円 3,044円/㎡
2020年4月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,524円/㎡
2020年4月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,524円/㎡
2020年3月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,406円/㎡
2020年2月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,419円/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。