ティモーネ池袋ノース
東京都北区滝野川7丁目27-8 | 築9年 | 30戸
賃料の推移
17万14万11万8万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の80,375円から2025年には108,500円へ、35.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・13件）で、平均3,472万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,113万円、1Kは平均2,974万円です。
１ＬＤＫ
4,533万
10件
１Ｋ
3,472万
13件
２ＬＤＫ
6,113万
10件
１ＤＫ
4,027万
4件
1K
2,974万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,533万 | 3,636万 | 6,080万 |
| １Ｋ | 13件 | 3,472万 | 2,400万 | 4,629万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 6,113万 | 4,675万 | 7,086万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,027万 | 3,692万 | 4,300万 |
| 1K | 4件 | 2,974万 | 2,722万 | 3,287万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川7丁目27-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-11（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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都営三田線
学区情報
小学校
北区立滝野川第二小学校
中学校
北区立滝野川紅葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティモーネ池袋ノース | 2017 | 30戸 | 101.0万 | 2,580万 |
| ルジェンテ板橋 | 2026 | 38戸 | - | - |
| ソーケン滝野川マンション | 1979 | 8戸 | 64.6万 | 2,180万 |
| 大清コーポラス | 1978 | 22戸 | 72.1万 | 4,499万 |
| ジーベック滝野川 | 2008 | 20戸 | 86.6万 | 1,850万 |
| ライオンズマンション滝野川 | 1992 | 51戸 | 59.2万 | 1,400万 |
| セジョリ板橋桜通り | 2016 | 47戸 | 110.7万 | 2,800万 |
| ニューキャピタル滝野川 | 1995 | 30戸 | 100.8万 | 5,980万 |
| ランドスクエア板橋 | 2009 | 22戸 | 111.5万 | 4,850万 |
| 菱和パレス滝野川 | 1995 | 41戸 | 79.5万 | 3,250万 |
| ルフレ池袋ノース | 2017 | - | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 |
|---|---|---|
| 1K | 108.8万 | 106.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,580万 | 101.02万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,780万 | 108.85万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,800万 | 109.64万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,780万 | 108.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（53件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の72%）で、平均月額85,789円。2LDKなら月額144,333円が相場です。
ワンルーム
80,000〜95,000円
88,500円
1K
78,000〜97,000円
85,789円
1LDK
105,000〜128,000円
115,250円
2LDK
139,000〜150,000円
144,333円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
39件
10〜15万
6件
15〜20万
1件
全 53 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 128,000円 | 4,039円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,485円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 35㎡〜 | 139,000円 | 3,558円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,303円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,171円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,445円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,044円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,445円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,233円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,194円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,194円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,992円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,034円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 2LDK | 35㎡〜 | 144,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,226円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,614円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,054円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,044円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,419円/㎡ |
他 23 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。