メインステージ板橋イースト

東京都豊島区上池袋4丁目43-12 | 築7年 | 64戸

推定相場

メインステージ板橋イースト

賃料の推移

13万11万9万7万

20192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の87,864円から2026年には120,500円へ、37.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の85%・11件）で、平均2,854万円です。1Kが最も高く平均2,946万円、１Ｋは平均2,854万円です。

１Ｋ

11件

2,854万

2件

2,946万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	11件	2,854万	2,020万	3,535万
1K	2件	2,946万	2,815万	3,076万

物件概要

所在地	東京都豊島区上池袋4丁目43-12
築年月	2019年6月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	64戸
分譲会社	青山メインランド
施工会社	新英興業
管理会社	青山ハウジングサポート
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

板橋駅

JR埼京線

徒歩3分

🚉

北池袋駅

東武東上線

徒歩7分

🚉

新板橋駅

都営三田線

徒歩9分

🚉

下板橋駅

東武東上線

徒歩10分

学区情報

小学校

豊島区立池袋第一小学校

中学校

豊島区立池袋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ板橋イースト	2019	64戸	109.9万	2,820万
メインステージ板橋	2019	114戸	109.9万	2,820万
メインステージ板橋ウエスト	2019	50戸	-	-
セレナハイム上池袋	1998	73戸	117.9万	8,180万
マイキャッスル上池袋	1984	15戸	76.2万	940万
ルードロゼ	1986	7戸	45.0万	4,480万
アイル池袋ノース弐番館	2006	29戸	84.9万	1,680万
互恵板橋ハイム	1983	52戸	90.0万	4,280万
ブリス板橋	1996	27戸	76.3万	1,600万
日神パレステージ板橋	2006	33戸	121.7万	4,880万
シティインデックス板橋	2012	30戸	116.3万	3,980万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2023
1K	100.5万	109.9万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	2,820万	109.9万/㎡
2020年10月	中層	1K	25㎡〜	2,580万	100.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（105件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額92,874円。1Kなら月額92,874円が相場です。

ワンルーム

101,781円

85,000〜120,000円

92,874円

79,500〜121,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

78件

10〜15万

26件

全 105 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	低層	1K	25㎡〜	120,000円	4,677円/㎡
2026年1月	中層	1K	25㎡〜	121,000円	4,715円/㎡
2025年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	118,000円	4,588円/㎡
2025年9月	高層	ワンルーム	25㎡〜	120,000円	4,666円/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	118,500円	4,618円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	119,500円	4,657円/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	118,500円	4,607円/㎡
2025年6月	高層	1K	25㎡〜	120,000円	4,626円/㎡
2025年6月	低層	ワンルーム	25㎡〜	119,000円	4,627円/㎡
2025年5月	高層	1K	25㎡〜	115,000円	4,482円/㎡
2025年3月	高層	ワンルーム	25㎡〜	120,000円	4,666円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	115,000円	4,482円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,482円/㎡
2025年2月	中層	ワンルーム	25㎡〜	115,000円	4,471円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	4,092円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	102,000円	3,932円/㎡
2025年12月	低層	ワンルーム	25㎡〜	120,000円	4,666円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,819円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	104,000円	4,053円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,888円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	25㎡〜	95,000円	3,694円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	95,500円	3,722円/㎡
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	93,000円	3,585円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	92,300円	3,597円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,585円/㎡
2024年12月	中層	ワンルーム	25㎡〜	105,000円	4,083円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	4,092円/㎡
2024年11月	高層	1K	25㎡〜	100,000円	3,897円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,897円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	4,092円/㎡

他 75 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。