レオンビル
東京都八王子市明神町４丁目２８－４ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・11件）で、平均3,537万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,537万円、１ＬＤＫは平均2,555万円です。
１ＬＤＫ
2,555万
5件
３ＬＤＫ
3,537万
11件
２ＬＤＫ
3,340万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,555万 | 2,178万 | 3,100万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,537万 | 1,909万 | 4,692万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,340万 | 2,716万 | 4,119万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市明神町４丁目２８－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レオンビル | 2003 | - | - | - |
| オリエントリバーマンション | 1973 | 27戸 | 23.8万 | 1,180万 |
| エトワール | 1987 | 51戸 | 31.1万 | 490万 |
| マキシヴ八王子ドゥエ | 2017 | 90戸 | 88.4万 | 1,880万 |
| MAXIV八王子DUE | 2017 | - | - | - |
| カレッジタウン | 1987 | 727戸 | 7.0万 | 120万 |
| ファミール八王子１号棟 | 1978 | 51戸 | 18.8万 | 1,350万 |
| カミユ八王子A棟 | 1972 | 30戸 | 17.3万 | 980万 |
| トリトンバレー | 1978 | 14戸 | 30.9万 | 2,180万 |
| ステージグランデ八王子３ | 2024 | 60戸 | - | - |
| 八王子明神町アーバンライフ | 1997 | 32戸 | 51.7万 | 3,380万 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |