ルミネリックス
東京都中野区新井１丁目２－１７ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・19件）で、平均7,809万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,809万円、１Ｋは平均2,886万円です。
１ＬＤＫ
3,931万
12件
３ＬＤＫ
7,809万
19件
２ＤＫ
3,505万
2件
１ＤＫ
3,379万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,134万
3件
１Ｋ
2,886万
3件
２ＬＤＫ
5,839万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 12件 | 3,931万 | 1,333万 | 5,717万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 7,809万 | 5,833万 | 12,420万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,505万 | 2,453万 | 4,556万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,379万 | 3,306万 | 3,452万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,134万 | 6,650万 | 7,551万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,886万 | 1,350万 | 3,889万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,839万 | 5,178万 | 7,020万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区新井１丁目２－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミネリックス | 1996 | - | - | - |
| ピア中野新井 | 1987 | 14戸 | 63.1万 | 1,100万 |
| パークハウス中野アーバンス | 2009 | 78戸 | 148.4万 | 9,480万 |
| 藤和中野コープ２ | 1987 | 9戸 | 87.3万 | 3,980万 |
| シェルフォーレ | 1993 | 22戸 | - | - |
| マイステージ中野２ | 1990 | 15戸 | 70.4万 | 1,580万 |
| 中野スカイハイツ | 1972 | 70戸 | 94.6万 | 7,480万 |
| 中央マンション | 1969 | 73戸 | 56.8万 | 3,180万 |
| ニュー中野マンション | 1972 | 47戸 | 53.6万 | 1,730万 |
| ヴェルビュ中野 | 2000 | 50戸 | 141.2万 | 7,680万 |
| 中野第三コーポ | 1968 | 65戸 | 94.7万 | 3,890万 |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |