ヴィータローザ新江古田
東京都中野区江原町２丁目２１－７ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・11件）で、平均2,498万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,763万円、１Ｋは平均2,498万円です。
１Ｋ
2,498万
11件
１ＬＤＫ
3,699万
6件
３ＬＤＫ
6,646万
6件
２ＬＤＫ
5,354万
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,763万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 11件 | 2,498万 | 2,100万 | 3,341万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,699万 | 2,302万 | 4,600万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 6,646万 | 5,063万 | 8,082万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,354万 | 3,706万 | 6,688万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,763万 | 6,058万 | 7,467万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区江原町２丁目２１－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィータローザ新江古田 | 2007 | - | - | - |
| マノー中野江原町 | 1996 | 21戸 | 92.5万 | 4,890万 |
| プレストンフォーレ | 2002 | 112戸 | 104.9万 | 5,980万 |
| セザール新江古田 | 1998 | 20戸 | 75.7万 | 3,880万 |
| 藤和北江古田公園ホームズ | 2006 | 66戸 | 91.0万 | 6,380万 |
| 高野マンション | 1973 | 13戸 | 36.5万 | 990万 |
| ビアメゾン三井パート２１ | 1985 | 24戸 | 54.5万 | 900万 |
| クリオ新江古田 | 2005 | 36戸 | 75.0万 | 3,480万 |
| 江古田第２ローヤルコーポＢ棟 | 1976 | 28戸 | 53.0万 | 2,580万 |
| パシフィック豊玉マンション | 1968 | - | - | - |
| フェアロージュ中野北江古田公園 | 2000 | - | - | - |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |