フェアロージュ中野北江古田公園
東京都中野区江原町２丁目６－３ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・12件）で、平均6,161万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,161万円、１Ｋは平均2,077万円です。
２ＬＤＫ
5,721万
9件
３ＬＤＫ
6,161万
12件
１Ｋ
2,077万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,721万 | 3,732万 | 7,336万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 6,161万 | 3,281万 | 7,269万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,077万 | 1,586万 | 2,567万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区江原町２丁目６－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ中野北江古田公園 | 2000 | - | - | - |
| プラウド江古田の森公園 | 2011 | 31戸 | 100.4万 | 6,380万 |
| 中野江原町パークホームズ | 1983 | 27戸 | 54.9万 | 3,499万 |
| 藤和北江古田公園ホームズ | 2006 | 66戸 | 91.0万 | 6,380万 |
| ベルテ中野江古田 | 1985 | 61戸 | 81.6万 | 5,780万 |
| ベルテ中野江古田Ｃウイング | 1985 | 61戸 | 73.1万 | 4,998万 |
| ベルテ中野江古田Ａウイング | 1985 | 61戸 | 81.6万 | 5,780万 |
| 江古田サンホワイト | 1980 | 5戸 | 23.3万 | 970万 |
| 第２江原ハイツ | 1975 | 11戸 | 46.9万 | 3,199万 |
| シルクハイム江古田 | 1979 | 16戸 | 38.3万 | 1,180万 |
| セザール新江古田 | 1998 | 20戸 | 75.7万 | 3,880万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,190万円 | 56.8㎡ | 109万円 | 2LDK | - | 西 |
| 6,190万円 | 56.82㎡ | 108.9万円 | 2LDK | - | - |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |