ベルテ中野江古田Ａウイング
東京都中野区江古田3丁目9-2 | 築41年 | 61戸
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は81.6万円。周辺エリア平均（60.8万円）を34.1%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）より10.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20142015201620192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.7万/㎡から2026年は81.6万/㎡へ、12年間で46.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
5,478万 |
4,549万 |
7,066万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区江古田3丁目9-2 |
|---|
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.60m² ～ 70.86m² |
|---|
| 分譲会社 | アルテカ |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルテ中野江古田Ａウイング |
1985 |
61戸 |
81.6万 |
5,780万 |
| ベルテ中野江古田 |
1985 |
61戸 |
81.6万 |
5,780万 |
| ベルテ中野江古田Ｃウイング |
1985 |
61戸 |
73.1万 |
4,998万 |
| 中野江原町パークホームズ |
1983 |
27戸 |
54.9万 |
3,499万 |
| プラウド江古田の森公園 |
2011 |
31戸 |
100.4万 |
6,380万 |
| 江古田サンホワイト |
1980 |
5戸 |
23.3万 |
970万 |
| 藤和北江古田公園ホームズ |
2006 |
66戸 |
91.0万 |
6,380万 |
| シルクハイム江古田 |
1979 |
16戸 |
38.3万 |
1,180万 |
| アクサス中野新江古田 |
2008 |
30戸 |
99.3万 |
2,000万 |
| 第２江原ハイツ |
1975 |
11戸 |
46.9万 |
3,199万 |
| レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ |
2006 |
29戸 |
79.3万 |
5,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
55.7万 |
64.3万 |
- |
60.1万 |
81.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
81.57万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.78万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.02万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.62万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.02万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
62.86万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
64.29万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
48.5万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
52.81万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
65.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。