マノー中野江原町
東京都中野区江原町2丁目21-15 | 築30年 | 21戸
最新データ
2024年8月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は92.5万円。周辺エリア平均（66.1万円）を39.9%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）を1.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
20102013202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の56.4万/㎡から2024年は86万/㎡へ、14年間で52.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・12件）で、平均4,311万円です。3LDKが最も高く平均6,137万円、2LDKは平均4,311万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
4,311万 |
3,504万 |
5,202万 |
| 3LDK |
6件 |
6,137万 |
5,920万 |
6,349万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区江原町2丁目21-15 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.86m² ～ 66.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 北野住宅販売 |
|---|
| 施工会社 | 北野建設 |
|---|
| 管理会社 | 東邸管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
43.1万 |
48.4万 |
61.7万 |
60.5万 |
- |
88.5万 |
86.0万 |
| 3LDK |
56.4万 |
- |
56.7万 |
- |
- |
77.7万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
68.21万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
94.22万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
4,630万 |
87.59万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
4,630万 |
87.59万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
4,890万 |
92.51万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
4,680万 |
88.54万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
77.65万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
60.16万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,220万 |
60.92万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
60.16万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,340万 |
63.19万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
48.36万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.67万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.14万/㎡ |
| 2010年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,750万 |
56.22万/㎡ |
| 2010年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
58.17万/㎡ |
| 2010年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.17万/㎡ |
| 2010年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,750万 |
56.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。