中央ビルディング（築49年・㎡単価97.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の24%・9件）で、平均5,451万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,941万円、１ＤＫは平均1,604万円です。

１ＬＤＫ

9件

5,451万

１Ｒ

6件

2,021万

２ＬＤＫ

8件

5,941万

１ＤＫ

2件

1,604万

２ＤＫ

4件

4,158万

３ＬＤＫ

4件

5,927万

１Ｋ

2件

2,611万

３ＤＫ

2件

4,175万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	9件	5,451万	2,787万	7,981万
１Ｒ	6件	2,021万	1,362万	3,081万
２ＬＤＫ	8件	5,941万	4,196万	8,690万
１ＤＫ	2件	1,604万	1,300万	1,907万
２ＤＫ	4件	4,158万	3,813万	4,409万
３ＬＤＫ	4件	5,927万	4,255万	8,036万
１Ｋ	2件	2,611万	2,295万	2,927万
３ＤＫ	2件	4,175万	3,033万	5,316万

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋浜町３丁目１６－９
築年月	1977（築49年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中央ビルディング	1977	-	-	-
中銀日本橋浜町マンシオン	1982	35戸	103.8万	4,999万
ニューハウス浜町	1979	26戸	56.3万	2,500万
オーベルジュ日本橋	2004	104戸	229.3万	13,480万
ニックハイム日本橋	1980	46戸	69.0万	2,980万
ドルチェ日本橋浜町壱番館	2005	41戸	105.8万	4,350万
アイディーコート日本橋浜町	2012	45戸	113.1万	4,730万
マイキャッスル日本橋中洲	1998	34戸	100.8万	4,200万
フュージョナル日本橋浜町	2013	21戸	129.8万	3,280万
グランシティ日本橋水天宮	2003	58戸	158.2万	5,880万
ベルファース水天宮前	2008	62戸	189.8万	9,798万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
7,780万円	63.43㎡	122.7万円	2LDK	-	南東

中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.8万円	5,057円	3,876
1DK/1LDK	21.0万円	5,110円	4,323
2K/2DK	21.0万円	4,495円	224
2LDK	30.9万円	5,284円	1,826
3LDK+	38.0万円	4,823円	793