ヒルズ用賀アーバンスクエア
東京都世田谷区用賀２丁目１８－１３ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・29件）で、平均7,387万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,387万円、１Ｒは平均1,568万円です。
１ＬＤＫ
5,845万
9件
３ＬＤＫ
7,387万
29件
１Ｋ
2,153万
23件
２ＬＤＫ
6,553万
23件
１Ｒ
1,568万
3件
２ＤＫ
4,374万
2件
３ＤＫ
5,761万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 9件 | 5,845万 | 3,456万 | 10,024万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 7,387万 | 5,228万 | 9,369万 |
| １Ｋ | 23件 | 2,153万 | 1,571万 | 2,784万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 6,553万 | 4,725万 | 9,000万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,568万 | 1,215万 | 2,181万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,374万 | 2,309万 | 6,438万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 5,761万 | 4,578万 | 6,943万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀２丁目１８－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルズ用賀アーバンスクエア | 1997 | - | - | - |
| ベルハイム用賀 | 1984 | 26戸 | 72.5万 | 1,480万 |
| 用賀サンハイツ | 1981 | 28戸 | 78.5万 | 5,490万 |
| 用賀テラス | 1981 | 11戸 | 84.6万 | 6,700万 |
| レジオス用賀ＮＣ | 2007 | 28戸 | 91.1万 | 2,300万 |
| 日興パレス用賀 | 1984 | 17戸 | 103.8万 | 4,480万 |
| アリュール用賀 | 2002 | 51戸 | 176.9万 | 13,980万 |
| 用賀コーポラス | 1970 | 56戸 | 47.8万 | 1,600万 |
| パルフェメゾン用賀 | 1982 | 19戸 | 121.0万 | 6,480万 |
| ディアナコート用賀 | 2019 | 53戸 | 205.2万 | 12,990万 |
| グレースヒルズ用賀台 | 1999 | 17戸 | 148.6万 | 8,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,480万円 | 60.67㎡ | 156.3万円 | 2LDK | - | 南西 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |