サウススクエア
東京都世田谷区上野毛３丁目２３－１ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・23件）で、平均11,097万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,711万円、１Ｋは平均2,275万円です。
２ＬＤＫ
8,140万
18件
３ＬＤＫ
11,097万
23件
１Ｒ
2,411万
2件
１Ｋ
2,275万
20件
１ＬＤＫ
6,104万
3件
４ＬＤＫ
11,711万
4件
１ＤＫ
2,526万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 8,140万 | 5,393万 | 12,976万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 11,097万 | 6,489万 | 17,000万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,411万 | 2,329万 | 2,492万 |
| １Ｋ | 20件 | 2,275万 | 1,695万 | 3,698万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 6,104万 | 5,237万 | 7,758万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 11,711万 | 9,741万 | 14,019万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,526万 | 2,200万 | 2,852万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サウススクエア | 2002 | - | - | - |
| 上野毛南パークハウス | 2002 | 39戸 | 94.8万 | 6,480万 |
| 上野毛マープル松原 | 1976 | - | - | - |
| ピアコート上野毛 | 1982 | 15戸 | 68.8万 | 3,280万 |
| グリーンハイツ | 1977 | 9戸 | 53.9万 | 2,480万 |
| アサカシオン玉川 | 1979 | 10戸 | 89.4万 | 3,399万 |
| フェニックスコーポラス上野毛 | 1981 | - | - | - |
| グランスイート二子玉川スタイルフォート | 2009 | 34戸 | 195.0万 | 11,490万 |
| デュアリス用賀 | 1998 | 30戸 | 138.7万 | 9,280万 |
| 上野毛シティハウスノーステラス | 1998 | 29戸 | 177.9万 | 17,980万 |
| セザール上野毛ガーデン | 1993 | 29戸 | 94.6万 | 4,980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.1億円 | 72.24㎡ | 152.3万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 1.2億円 | 72.24㎡ | 165.8万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 1.46億円 | 94.01㎡ | 154.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |