デュアリス用賀
東京都世田谷区瀬田1丁目1番1号 | 築28年 | 30戸
最新データ
2026年1月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は138.7万円。周辺エリア平均（121.8万円）を13.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を40.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・28件）で、平均1,659万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,312万円、１Ｒは平均1,655万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
26件 |
10,820万 |
4,615万 |
21,000万 |
| ２ＬＤＫ |
16件 |
7,910万 |
4,053万 |
16,544万 |
| １ＤＫ |
4件 |
2,295万 |
2,100万 |
2,400万 |
| １Ｋ |
28件 |
1,659万 |
526万 |
2,699万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
11,312万 |
5,914万 |
15,965万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
4,287万 |
3,051万 |
6,618万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,655万 |
1,590万 |
1,719万 |
| 3LDK |
3件 |
8,283万 |
6,990万 |
9,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田1丁目1番1号 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.21m² ～ 66.93m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | すまいるコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デュアリス用賀 |
1998 |
30戸 |
138.7万 |
9,280万 |
| 藤和瀬田ホームズ |
1998 |
16戸 |
88.6万 |
7,200万 |
| パークハウス瀬田一丁目 |
2009 |
14戸 |
137.5万 |
16,800万 |
| 上野毛ハイム２号棟 |
1971 |
63戸 |
77.3万 |
7,490万 |
| パークハウス上野毛 |
2002 |
20戸 |
85.7万 |
7,280万 |
| 東急ドエルアルス上用賀 |
1983 |
18戸 |
74.4万 |
6,480万 |
| 上野毛ハイム１号棟 |
1971 |
60戸 |
78.0万 |
6,300万 |
| 上野毛南パークハウス |
2002 |
39戸 |
94.8万 |
6,480万 |
| ピアコート上野毛 |
1982 |
15戸 |
68.8万 |
3,280万 |
| 二子玉川タウンハウス |
2003 |
8戸 |
- |
- |
| グリーンハイツ |
1977 |
9戸 |
53.9万 |
2,480万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
94.2万 |
131.6万 |
138.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,280万 |
138.66万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,580万 |
131.58万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,130万 |
94.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。