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藤和瀬田ホームズ

東京都世田谷区瀬田1丁目9-56 周辺地図は こちら | 築28年 | 16戸

推定相場
藤和瀬田ホームズ
最新データ
2020年1月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は88.6万円。周辺エリア平均(121.8万円)より27.3%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より10.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万
201120122016201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の82.2万/㎡から2020年は88.6万/㎡へ、9年間で7.8%上昇しました(年平均+0.9%)。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
9,936万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 9,936万 7,241万 16,776万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は92.7万円で、1-2階(77.9万円)と比べて14.8万円(+19.0%)高くなっています。
1-2階
77.9万/㎡
5件
3階以上
92.7万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +14.8万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区瀬田1丁目9-56 周辺地図は こちら
築年月1998年11月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数16戸
専有面積81.31m² ~ 100.34m²
分譲会社エフ・ティー都市開発 藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社ユニオン・シティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上野毛駅
東急大井町線
徒歩8分
🚉
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩8分

学区情報

小学校
瀬田小学校
中学校
瀬田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和瀬田ホームズ 1998 16戸 88.6万 7,200万
パークハウス瀬田一丁目 2009 14戸 137.5万 16,800万
二子玉川タウンハウス 2003 8戸 - -
東急ドエルアルス上用賀 1983 18戸 74.4万 6,480万
デュアリス用賀 1998 30戸 138.7万 9,280万
上野毛南パークハウス 2002 39戸 94.8万 6,480万
Seven.g 2003 8戸 - -
ピアコート上野毛 1982 15戸 68.8万 3,280万
アサカシオン玉川 1979 10戸 89.4万 3,399万
ロイヤルパレス世田谷上町 1997 30戸 92.2万 3,180万
上野毛ハイム2号棟 1971 63戸 77.3万 7,490万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
4件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201120122016201720192020
3LDK 82.2 82.2 80.2 78.0 100.3 88.6
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年1月 - 3LDK 80㎡〜 7,200万 88.56万/㎡
2019年9月 - 3LDK 100㎡〜 13,900万 138.53万/㎡
2019年7月 - 3LDK 80㎡〜 7,200万 88.56万/㎡
2019年10月 - 3LDK 80㎡〜 6,000万 73.8万/㎡
2017年1月 - 3LDK 85㎡〜 6,890万 78.02万/㎡
2016年9月 - 3LDK 85㎡〜 6,890万 78.02万/㎡
2016年4月 - 3LDK 85㎡〜 7,280万 82.43万/㎡
2012年2月 - 3LDK 80㎡〜 6,490万 79.82万/㎡
2012年10月 - 3LDK 80㎡〜 6,870万 84.5万/㎡
2011年5月 - 3LDK 80㎡〜 7,480万 92万/㎡
2011年11月 - 3LDK 80㎡〜 6,280万 77.24万/㎡
2011年11月 - 3LDK 80㎡〜 6,280万 77.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。