ピアコート上野毛

東京都世田谷区上野毛3丁目26-7 周辺地図はこちら | 築44年 | 15戸

推定相場

ピアコート上野毛

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

92.3万円/㎡

レンジ

83.1〜101.5万円/㎡

市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.785

代表面積 54.42㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1580件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・25件）で、平均7,705万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,705万円、１Ｒは平均989万円です。

３ＬＤＫ

25件

7,705万

２ＤＫ

4件

3,399万

１Ｋ

3件

1,149万

１Ｒ

2件

989万

２ＬＤＫ

11件

4,939万

１ＬＤＫ

3件

4,835万

３ＤＫ

2件

3,902万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	25件	7,705万	4,600万	11,000万
２ＤＫ	4件	3,399万	2,376万	5,132万
１Ｋ	3件	1,149万	1,016万	1,316万
１Ｒ	2件	989万	826万	1,152万
２ＬＤＫ	11件	4,939万	2,122万	6,254万
１ＬＤＫ	3件	4,835万	4,396万	5,465万
３ＤＫ	2件	3,902万	3,894万	3,909万

物件概要

所在地	東京都世田谷区上野毛3丁目26-7 周辺地図はこちら
築年月	1982-11（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	15戸
専有面積	47.69m² ～ 61.99m²
分譲会社	三宝建築工業
施工会社	松村組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上野毛駅

東急大井町線

徒歩8分

🚉

二子玉川駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩8分

学区情報

小学校

玉川小学校

中学校

玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ピアコート上野毛	1982	15戸	68.8万	3,280万
アサカシオン玉川	1979	10戸	89.4万	3,399万
上野毛南パークハウス	2002	39戸	94.8万	6,480万
フェニックスコーポラス上野毛	1981	-	-	-
サウススクエア	2002	-	-	-
上野毛マープル松原	1976	-	-	-
シティハウス二子玉川	2015	42戸	225.7万	15,800万
デュアリス用賀	1998	30戸	138.7万	9,280万
藤和瀬田ホームズ	1998	16戸	88.6万	7,200万
グリーンハイツ	1977	9戸	53.9万	2,480万
二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスフォレスト	2010	34戸	262.9万	24,800万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	-	1LDK	45㎡〜	3,280万	68.78万/㎡
2014年5月	-	3DK	50㎡〜	2,980万	54.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。