アベニュー小碓
愛知県名古屋市港区小碓１丁目５８ | 築36年
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓１丁目５８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アベニュー小碓 | 1990 | - | - | - |
| ユーハウス正徳 | 1998 | 30戸 | 36.2万 | 2,490万 |
| ライオンズマンション正徳町第２ | 1998 | 31戸 | 20.3万 | 1,650万 |
| アメニティ正徳町 | 1996 | 43戸 | 19.6万 | 1,580万 |
| ユーハウス畑田 | 2001 | 19戸 | 23.3万 | 1,880万 |
| グランコート小碓 | 2013 | 27戸 | 31.9万 | 2,480万 |
| セトル正徳 | 1988 | - | - | - |
| ユーハウス第２正徳 | 2001 | 24戸 | 28.2万 | 2,290万 |
| 宝マンション小碓第２ | 1996 | 28戸 | 20.2万 | 1,350万 |
| サンなかしま1号棟 | 1975 | 96戸 | 13.7万 | 990万 |
| 宝小碓ハイツ | 1985 | 56戸 | 12.9万 | 880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 88.2㎡ | 12.5万円 | 4LDK | - | - |
名古屋市港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,861円 | 731 |
| 1DK/1LDK | 6.1万円 | 1,659円 | 720 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,261円 | 147 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,148円 | 443 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 977円 | 557 |