ユーハウス畑田
愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目51 | 築25年 | 19戸
📊 分析: 2016年の27.2万/㎡から2018年は23.3万/㎡へ、2年間で14.3%下落しています（年平均-7.1%）。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
11件 |
2,154万 |
1,880万 |
2,560万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目51 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.04m² ～ 81.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハウス畑田 |
2001 |
19戸 |
23.3万 |
1,880万 |
| アメニティ正徳町 |
1996 |
43戸 |
19.6万 |
1,580万 |
| ライオンズマンション正徳町第２ |
1998 |
31戸 |
20.3万 |
1,650万 |
| ユーハウス正徳 |
1998 |
30戸 |
36.2万 |
2,490万 |
| ユーハウス第２正徳 |
2001 |
24戸 |
28.2万 |
2,290万 |
| 宝正徳公園ハイツ |
1990 |
49戸 |
17.8万 |
1,280万 |
| グランコート小碓 |
2013 |
27戸 |
31.9万 |
2,480万 |
| ファミリアーレ正保 |
2006 |
24戸 |
23.6万 |
1,980万 |
| アメニティ明徳 |
1988 |
26戸 |
20.4万 |
1,380万 |
| サンピボット北江 |
1992 |
22戸 |
25.5万 |
1,880万 |
| 宝マンション小碓第２ |
1996 |
28戸 |
20.2万 |
1,350万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 4LDK |
27.2万 |
25.5万 |
23.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.27万/㎡ |
| 2017年2月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,060万 |
25.5万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,560万 |
31.69万/㎡ |
| 2016年8月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.27万/㎡ |
| 2016年1月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.27万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,160万 |
26.74万/㎡ |
| 2016年12月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.75万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
29.09万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.22万/㎡ |
| 2016年11月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,060万 |
25.5万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,499万 |
30.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。