グランクロスタワー広島
広島県広島市南区松原町３ー２ | 築10年
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区松原町３ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランクロスタワー広島 | 2016 | - | - | - |
| テリハ広島 | 2001 | 79戸 | 45.3万 | 3,160万 |
| ライオンズマンション東荒神 | 1985 | 25戸 | 37.3万 | 1,880万 |
| ザ・広島タワー | 2010 | - | - | - |
| ダイアパレス若草 | 1984 | 56戸 | 15.9万 | 450万 |
| アーバンビューリバーコート | 2001 | 30戸 | 59.4万 | 3,898万 |
| ファミール比治山通り | 2002 | 32戸 | 56.2万 | 4,080万 |
| プレディア光町ステーションプレイス | 2023 | 44戸 | 68.5万 | 5,480万 |
| ニューライフ広島 | 1982 | 58戸 | 39.2万 | 2,496万 |
| コープ野村光町 | 1982 | 32戸 | 37.9万 | 2,680万 |
| 日商岩井光町ハイツ | 1975 | 196戸 | 37.4万 | 2,280万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,200万円 | 73.01㎡ | 112.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 8,500万円 | 75.23㎡ | 113万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1.05億円 | 81.67㎡ | 128.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.49億円 | 102.69㎡ | 145.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.5億円 | 99.71㎡ | 150.4万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1.5億円 | 96.75㎡ | 155万円 | 2LDK | - | 東 |
広島市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,016円 | 2,990 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,785円 | 1,324 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,389円 | 704 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,508円 | 559 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,324円 | 483 |