プレディア光町ステーションプレイス
広島県広島市東区光町1丁目 | 築3年 | 44戸
📊 分析: 2023年の70.6万/㎡から2025年は68.5万/㎡へ、2年間で3.1%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
4,718万 |
4,350万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区光町1丁目 |
|---|
| 築年月 | 2023年1月（築3年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 12階建 |
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| 総戸数 | 44戸 |
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| 専有面積 | 65.64m² ～ 80.07m² |
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| 分譲会社 | JR西日本プロパティーズ |
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| 施工会社 | 山陽工業 |
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| 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
広島駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
70.6万 |
67.3万 |
68.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
68.45万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,350万 |
66.28万/㎡ |
| 2024年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
68.41万/㎡ |
| 2023年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
71.3万/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,590万 |
69.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。