ザ・ステーションテラス広島
広島県広島市東区光町1丁目7 | 築4年 | 44戸
間取り別の売買相場
3LDK
5,744万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 5,744万 | 5,707万 | 5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区光町1丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-03（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 77.77m² ～ 88.65m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
愛宕町バス停駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
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徒歩7分
広島駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線
学区情報
小学校
広島市立尾長小学校
中学校
広島市立二葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・ステーションテラス広島 | 2022 | 44戸 | 76.5万 | 5,950万 |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 2006 | 36戸 | 41.4万 | 4,490万 |
| ソレイユ光町 | 1997 | 13戸 | 38.5万 | 2,198万 |
| プレディア光町ステーションプレイス | 2023 | 44戸 | 68.5万 | 5,480万 |
| コープ野村光町公園 | 1986 | 14戸 | 43.8万 | 2,998万 |
| ザ・プレイス広島 | 2026 | 52戸 | - | - |
| コープ野村光町 | 1982 | 32戸 | 37.9万 | 2,680万 |
| オアシスマンションプレジデント光ヶ丘 | 1974 | 45戸 | 28.6万 | 3,480万 |
| アーバンフォルム光町公園 | 1997 | 16戸 | 39.7万 | 2,380万 |
| グラビスコート光町 | 2008 | 33戸 | 32.9万 | 980万 |
| ダイケンビル | 1982 | - | - | - |
広島市東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 2,000円 | 1,480 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,824円 | 667 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,184円 | 346 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,254円 | 485 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,093円 | 595 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 71.1万 | 74.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 13〜15階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,950万 | 76.51万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 74.33万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,300万 | 71.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 230,000円 | 2,651円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。