メロディーハイム阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目２６－１８ | 築37年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目２６－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム阿倍野 | 1989 | - | - | - |
| ローレルコート阿倍野 | 2001 | 56戸 | 55.8万 | 4,480万 |
| レジュールアッシュ天王寺２ | 2008 | 30戸 | 51.4万 | 1,300万 |
| レオンコンフォート天王寺南 | 2009 | 32戸 | 51.1万 | 2,350万 |
| ベレッツァ阿倍野 | 2001 | 17戸 | 42.0万 | 2,698万 |
| 朝日プラザ阿倍野第２ | 1982 | 48戸 | 23.3万 | 700万 |
| プレファシオ阿倍野美章園 | 2007 | 10戸 | 50.6万 | 2,380万 |
| ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔ | 2011 | 86戸 | 63.8万 | 4,480万 |
| グランディール阿倍野 | 1994 | 51戸 | 51.3万 | 2,990万 |
| サムティ天王寺イースト | 2009 | 50戸 | 61.4万 | 1,450万 |
| パークナード阿倍野天王寺町南 | 2018 | 48戸 | - | - |
大阪市阿倍野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,581円 | 1,408 |
| 1DK/1LDK | 8.8万円 | 2,703円 | 846 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,671円 | 169 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,425円 | 337 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,155円 | 190 |