シティタワーグラン天王寺
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目１－３６ | 築19年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目１－３６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティタワーグラン天王寺 | 2007 | - | - | - |
| 朝日プラザ阿倍野 | 1979 | 99戸 | 42.1万 | 1,080万 |
| プレサンスロジェ阿倍野松崎町 | 2018 | 30戸 | 69.4万 | 4,999万 |
| アベノ松崎町ハイツ | 1974 | - | - | - |
| シーズあべの松崎町 | 1997 | 18戸 | 58.0万 | 6,980万 |
| プルミエ阿倍野 | 1995 | 19戸 | 49.8万 | 1,800万 |
| エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 | 1999 | 55戸 | 90.4万 | 6,480万 |
| イトーピア阿倍野松崎町常盤通り | 2001 | 126戸 | 105.8万 | 8,490万 |
| 藤和シティスクエアあべの橋 | 1993 | - | - | - |
| ローレルアイあべの | 2020 | 98戸 | 136.6万 | 7,380万 |
| ソレール阿倍野 | 1986 | 39戸 | 56.1万 | 3,250万 |
いま売出中の物件（8件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,880万円 | 73.26㎡ | 121.2万円 | 3LDK | - | 西 |
| 9,080万円 | 75.09㎡ | 120.9万円 | 3LDK | - | 西 |
| 9,480万円 | 75.09㎡ | 126.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1.19億円 | 85.37㎡ | 139万円 | 1LDK | - | 南 |
| 1.43億円 | 91.76㎡ | 155.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1.43億円 | 91.76㎡ | 155.8万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 1.48億円 | 97.78㎡ | 151.4万円 | 3SLDK | - | 北西 |
| 1.55億円 | 82.84㎡ | 187.1万円 | 2LDK | - | 西 |
大阪市阿倍野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,581円 | 1,408 |
| 1DK/1LDK | 8.8万円 | 2,703円 | 846 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,671円 | 169 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,425円 | 337 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,155円 | 190 |