ペルル岸里
大阪府大阪市西成区潮路１丁目８－３４ | 築24年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区潮路１丁目８－３４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ペルル岸里 | 2002 | - | - | - |
| 朝日プラザ岸里第２ | 1980 | 21戸 | 30.1万 | 1,110万 |
| シティーズマーク天下茶屋 | 2006 | - | - | - |
| The Peak 天下茶屋 | 2021 | 318戸 | - | - |
| 日宝ライフ岸里 | 1992 | 24戸 | - | - |
| 南海シティハイツ天下茶屋ステーションフロント | 2002 | 61戸 | 54.2万 | 4,100万 |
| ロマネスク天神ノ森 | 1992 | - | - | - |
| 朝日プラザ岸里３ | 1986 | 33戸 | 30.3万 | 1,800万 |
| プレファシオ天下茶屋エスタシオン | 2007 | 27戸 | 50.8万 | 2,680万 |
| KIビル | 1988 | - | 34.0万 | 9,800万 |
| 南海シティハイツ天下茶屋 | 2000 | 56戸 | 53.1万 | 3,180万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 78.5㎡ | 54.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 4,380万円 | 78.5㎡ | 55.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 4,780万円 | 75.94㎡ | 62.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,780万円 | 75.94㎡ | 62.9万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 4,800万円 | 78.5㎡ | 61.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 4,980万円 | 78.5㎡ | 63.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
大阪市西成区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,353円 | 1,353 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 2,261円 | 653 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,689円 | 197 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,679円 | 70 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,600円 | 47 |