ロマネスク天神ノ森
大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２２－１８ | 築34年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２２－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロマネスク天神ノ森 | 1992 | - | - | - |
| セザール天神ノ森 | 1997 | 20戸 | 34.6万 | 1,950万 |
| ダイヤ南ハイツ | 1976 | 78戸 | 28.3万 | 1,480万 |
| 日宝ライフ岸里 | 1992 | 24戸 | - | - |
| 岸里コーポ | 1986 | 86戸 | 30.1万 | 2,090万 |
| 聖天坂シティタワー | 2002 | 53戸 | 48.5万 | 3,898万 |
| 朝日プラザ岸里第２ | 1980 | 21戸 | 30.1万 | 1,110万 |
| シティーズマーク天下茶屋 | 2006 | - | - | - |
| 岸里ヴィラージュ | 1992 | - | - | - |
| エクシア岸里玉出ステーションフロント | 2006 | 67戸 | 45.0万 | 3,380万 |
| 朝日プラザ岸里３ | 1986 | 33戸 | 30.3万 | 1,800万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 37.52㎡ | 28万円 | 1LDK | - | 南 |
大阪市西成区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,353円 | 1,353 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 2,261円 | 653 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,689円 | 197 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,679円 | 70 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,600円 | 47 |