エクシア岸里玉出ステーションフロント
大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-1 | 築20年 | 67戸
最新データ
2024年8月
売買41件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.0万円。周辺エリア平均（41.2万円）を9.2%上回って、大阪市西成区全体の平均（46.0万円）より2.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20112014201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の33.2万/㎡から2024年は43万/㎡へ、13年間で29.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・26件）で、平均2,390万円です。3SLDKが最も高く平均3,155万円、3LDKは平均2,390万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
2,895万 |
2,790万 |
2,950万 |
| 3SLDK |
4件 |
3,155万 |
2,880万 |
3,380万 |
| 3LDK |
26件 |
2,390万 |
1,980万 |
3,100万 |
| 4LDK |
5件 |
2,896万 |
2,480万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.67m² ～ 96.86m² |
|---|
| 分譲会社 | WILLING JP |
|---|
| 施工会社 | 野村建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
岸里玉出駅
南海本線 / 南海高野線 / 南海汐見橋線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
44.6万 |
42.5万 |
| 3SLDK |
- |
34.7万 |
- |
- |
32.6万 |
- |
- |
43.7万 |
| 3LDK |
34.7万 |
34.8万 |
37.0万 |
- |
37.7万 |
44.1万 |
44.9万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
36.6万 |
- |
38.0万 |
- |
- |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.28万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
42.5万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
45.03万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.36万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,950万 |
44.94万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,100万 |
47.23万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
42.65万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
44.03万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,950万 |
44.94万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.35万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
37.98万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
42.65万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,100万 |
47.23万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.72万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
32.62万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
36.64万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.26万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.68万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.78万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.31万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
34.7万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.16万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.35万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,170万 |
33.06万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.69万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.35万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.2万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,170万 |
33.06万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.78万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.16万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.2万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
ー |
90㎡〜 |
2,790万 |
30.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.76万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
31.05万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.57万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.57万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.36万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.07万/㎡ |
| 2012年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
30.45万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.52万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
33.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。