The Peak 天下茶屋（築5年）の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

物件概要

所在地	大阪府大阪市西成区潮路1丁目1-3
築年月	2021-11（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	318戸
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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天下茶屋駅

南海本線 / 南海高野線 / 大阪メトロ堺筋線

徒歩4分

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岸里駅

大阪メトロ四つ橋線

徒歩5分

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北天下茶屋駅

阪堺電軌阪堺線

徒歩8分

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花園町駅

大阪メトロ四つ橋線

徒歩10分

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松田町駅

阪堺電軌阪堺線

徒歩11分

学区情報

小学校

橘小学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
The Peak 天下茶屋	2021	318戸	-	-
シティーズマーク天下茶屋	2006	-	-	-
南海シティハイツ天下茶屋ステーションフロント	2002	61戸	54.2万	4,100万
ペルル岸里	2002	-	-	-
プレファシオ天下茶屋エスタシオン	2007	27戸	50.8万	2,680万
南海シティハイツ天下茶屋	2000	56戸	53.1万	3,180万
朝日プラザ岸里第２	1980	21戸	30.1万	1,110万
KIビル	1988	-	34.0万	9,800万
日宝ライフ岸里	1992	24戸	-	-
センチュリーコート花園	2001	6戸	21.5万	1,750万
ロマネスク天神ノ森	1992	-	-	-

大阪市西成区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,353円	1,353
1DK/1LDK	7.0万円	2,261円	653
2K/2DK	5.8万円	1,689円	197
2LDK	9.0万円	1,679円	70
3LDK+	9.5万円	1,600円	47

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額71,417円。

1LDK

71,417円

68,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

11件

8〜10万

1件

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年9月	高層	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,338円/㎡
2022年9月	中層	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,273円/㎡
2022年8月	中層	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,328円/㎡
2022年8月	中層	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,394円/㎡
2022年8月	低層	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,328円/㎡
2022年8月	低層	1LDK	30㎡〜	68,000円	2,261円/㎡
2022年8月	中層	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,328円/㎡
2022年8月	低層	1LDK	30㎡〜	85,000円	2,833円/㎡
2022年8月	低層	1LDK	30㎡〜	68,000円	2,261円/㎡
2022年8月	中層	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,338円/㎡
2022年8月	高層	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,394円/㎡
2022年10月	低層	1LDK	30㎡〜	68,000円	2,208円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。