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KIビル

大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目22-8 | 築38年

賃料の推移

7万6万5万4万3万
201520162017201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の44,000円から2021年には55,000円へ、25.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目22-8
築年月1988年11月（築38年）
構造鉄骨造
階建て地下1階付4階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
天下茶屋駅
南海本線 / 南海高野線 / 大阪メトロ堺筋線
徒歩1分

学区情報

小学校
大阪市立新今宮小学校
中学校
大阪市立今宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
KIビル 1988 - 34.0万 9,800万
南海シティハイツ天下茶屋ステーションフロント 2002 61戸 54.2万 4,100万
南海シティハイツ天下茶屋 2000 56戸 53.1万 3,180万
プレファシオ天下茶屋エスタシオン 2007 27戸 50.8万 2,680万
The Peak 天下茶屋 2021 318戸 - -
センチュリーコート花園 2001 6戸 21.5万 1,750万
日宝ライフ岸里 1992 24戸 - -
朝日プラザ岸里第２ 1980 21戸 30.1万 1,110万
セザール天神ノ森 1997 20戸 34.6万 1,950万
朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 1992 108戸 42.0万 2,580万
ダイヤ南ハイツ 1976 78戸 28.3万 1,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2019年7月 中層 ー 285㎡〜 9,800万 34.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の50%）で、平均月額47,556円。1Rなら月額47,556円が相場です。
ワンルーム
45,556円
39,000〜60,000円
1R
47,556円
38,000〜59,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
11件
5〜8万
7件
全 18 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,500円/㎡
2021年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,500円/㎡
2020年11月 低層 ワンルーム 25㎡〜 60,000円 2,135円/㎡
2018年9月 中層 ワンルーム 20㎡〜 39,000円 1,773円/㎡
2018年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 39,000円 1,773円/㎡
2018年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 39,000円 1,773円/㎡
2018年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 39,000円 1,773円/㎡
2017年9月 中層 ワンルーム 20㎡〜 39,000円 1,950円/㎡
2017年7月 低層 ワンルーム 25㎡〜 45,000円 1,599円/㎡
2017年3月 中層 1R 25㎡〜 59,000円 2,097円/㎡
2017年2月 低層 1R 25㎡〜 53,000円 1,883円/㎡
2016年9月 中層 1R 25㎡〜 59,000円 2,097円/㎡
2016年7月 中層 1R 20㎡〜 38,000円 1,900円/㎡
2016年6月 中層 1R 20㎡〜 39,000円 1,950円/㎡
2016年5月 中層 1R 20㎡〜 39,000円 1,773円/㎡
2016年3月 中層 1R 25㎡〜 53,000円 1,883円/㎡
2015年10月 低層 1R 25㎡〜 49,000円 1,741円/㎡
2015年10月 中層 1R 20㎡〜 39,000円 1,773円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。