プレサンスレイズ東三国
大阪府大阪市淀川区西三国１丁目６－１０ | 築0年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国１丁目６－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2026（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスレイズ東三国 | 2026 | - | - | - |
| エスリード新大阪グランゲートサウス | 2021 | 81戸 | 107.8万 | 2,220万 |
| 宏栄マンション | 1971 | 26戸 | 10.7万 | 320万 |
| ユニライフ東三国２ | 1981 | 37戸 | 48.0万 | 3,150万 |
| エスリード新大阪NORTH | 2013 | 99戸 | 72.8万 | 1,530万 |
| 新大阪第１グリーンマンション | 1977 | 98戸 | 40.9万 | 3,190万 |
| ラシュレ新大阪URBAN CROSS | 2024 | - | - | - |
| 東三国サンマンション | 1972 | 91戸 | 18.9万 | 730万 |
| プロシード新大阪シティライフ | 2002 | 34戸 | 52.3万 | 1,290万 |
| ファミールハイツ北大阪 | 1983 | 1485戸 | 47.6万 | 3,780万 |
| マンション西宮原 | 1977 | - | - | - |
大阪市淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,855円 | 8,621 |
| 1DK/1LDK | 10.1万円 | 3,052円 | 5,031 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,801円 | 576 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,500円 | 743 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,082円 | 264 |