マンション西宮原
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目１－３ | 築49年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション西宮原 | 1977 | - | - | - |
| ファミールハイツ北大阪 | 1983 | 1485戸 | 47.6万 | 3,780万 |
| ラシュレ新大阪URBAN CROSS | 2024 | - | - | - |
| エレガントライフ新大阪 | 1983 | 72戸 | 42.7万 | 1,500万 |
| ドルミ新大阪 | 1982 | 209戸 | 40.9万 | 3,080万 |
| セレッソコート新大阪 | 2009 | 244戸 | 65.1万 | 5,350万 |
| 新大阪第１グリーンマンション | 1977 | 98戸 | 40.9万 | 3,190万 |
| アッドパープレイス | 2005 | 494戸 | 89.1万 | 7,180万 |
| ダイアパレス新大阪宮原 | 2001 | 60戸 | 34.3万 | 640万 |
| 新大阪シティハイツ | 1980 | 32戸 | 38.5万 | 2,780万 |
| ネバーランド新大阪 | 2001 | 26戸 | 37.0万 | 2,790万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 59.4㎡ | 48.7万円 | 2LDK | - | - |
大阪市淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,855円 | 8,621 |
| 1DK/1LDK | 10.1万円 | 3,052円 | 5,031 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,801円 | 576 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,500円 | 743 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,082円 | 264 |