ジェイグランシティ塚本
大阪府大阪市淀川区塚本６丁目３ー３３ | 築6年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本６丁目３ー３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2020（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイグランシティ塚本 | 2020 | - | - | - |
| ギャラリーコート塚本 | 2002 | 54戸 | 61.9万 | 4,598万 |
| エステハイツ塚本 | 1989 | - | - | - |
| シティハウス塚本 | 2011 | 113戸 | 70.5万 | 4,980万 |
| プレサンスロジェ塚本 | 2020 | 88戸 | 65.3万 | 4,280万 |
| サンクタス塚本 | 2006 | 36戸 | 69.4万 | 5,380万 |
| ベラジスタ塚本 | 2018 | 48戸 | 73.9万 | 1,600万 |
| パラシオ塚本2 | 2001 | 60戸 | 56.4万 | 3,980万 |
| 大阪WESTレジデンス2 | 2020 | 84戸 | 79.2万 | 1,780万 |
| 塚本アドバンスビル | 2008 | - | - | - |
| プレサンス塚本ミッドネクスト | 2024 | 56戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,700万円 | 60.42㎡ | 77.8万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 6,880万円 | 80.86㎡ | 85.1万円 | 4LDK | - | 南東 |
大阪市淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,855円 | 8,621 |
| 1DK/1LDK | 10.1万円 | 3,052円 | 5,031 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,801円 | 576 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,500円 | 743 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,082円 | 264 |