塚本アドバンスビル
大阪府大阪市淀川区塚本４丁目１７ | 築18年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本４丁目１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 塚本アドバンスビル | 2008 | - | - | - |
| サンクタス塚本 | 2006 | 36戸 | 69.4万 | 5,380万 |
| エステハイツ塚本 | 1989 | - | - | - |
| ポルト・ボヌール塚本 | 2018 | 54戸 | 69.8万 | 1,700万 |
| ブールバール塚本2 | 1990 | 30戸 | - | - |
| パラシオ塚本１ | 2001 | 30戸 | 60.3万 | 3,898万 |
| パラシオ塚本2 | 2001 | 60戸 | 56.4万 | 3,980万 |
| アクアプレイス大阪T２ | 2016 | 36戸 | 72.1万 | 1,680万 |
| ヴェーヌ塚本 | 2003 | 33戸 | 69.9万 | 3,780万 |
| 藤和塚本コープ | 1974 | 35戸 | 28.8万 | 1,480万 |
| プレサンス塚本グランゲート | 2017 | 72戸 | 75.6万 | 1,740万 |
大阪市淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,855円 | 8,621 |
| 1DK/1LDK | 10.1万円 | 3,052円 | 5,031 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,801円 | 576 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,500円 | 743 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,082円 | 264 |