プレサンスロジェ北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目２－４ | 築7年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目２－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2019（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ北田辺 | 2019 | - | - | - |
| D’クラディア北田辺 | 2006 | 38戸 | 55.6万 | 4,500万 |
| モンテベルデ北田辺 | 1994 | 89戸 | 34.8万 | 2,380万 |
| アドバンス大阪ルオーレDC | 2023 | 27戸 | 84.4万 | 2,380万 |
| セトゥるメント文の里 | 1983 | 12戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| 朝日プラザ北田辺 | 1986 | 25戸 | 36.1万 | 1,988万 |
| グランドメゾン山坂町 | 1985 | 20戸 | 39.5万 | 1,990万 |
| イトーピア阿倍野桃ケ池公園 | 1995 | 51戸 | 67.3万 | 4,380万 |
| 桃ヶ池公園パークホームズ | 2000 | 38戸 | 65.0万 | 4,980万 |
| グランコート北田辺 | 1994 | 18戸 | 33.7万 | 2,100万 |
| パークハイム山坂 | 1993 | 50戸 | 36.9万 | 2,400万 |
大阪市東住吉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,153円 | 1,387 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,993円 | 936 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,391円 | 331 |
| 2LDK | 10.8万円 | 1,834円 | 407 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,671円 | 176 |