プロパレス八尾南メルヴェイユ
大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１０－１９ | 築21年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１０－１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロパレス八尾南メルヴェイユ | 2005 | - | - | - |
| センチュリー八尾南 | 1989 | 75戸 | 26.6万 | 2,380万 |
| 藤和ライブタウン八尾南 | 1993 | 75戸 | 27.2万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション八尾南 | 1997 | 36戸 | 29.0万 | 1,850万 |
| 八尾南ハウスＡ棟 | 1982 | 158戸 | 10.2万 | 790万 |
| クロスティ八尾南壱番館 | 1991 | 90戸 | 23.4万 | 1,780万 |
| グランコート八尾南 | 1996 | 39戸 | 23.6万 | 1,580万 |
| 八尾南ハウス | 1982 | 156戸 | 11.1万 | 850万 |
| ビーバードルチェ八尾南 | 1986 | 30戸 | 23.0万 | 1,280万 |
| コピアス八尾 | 1987 | 120戸 | 26.7万 | 1,780万 |
| ユニアルス平野プレジオ | 2007 | 81戸 | 43.3万 | 2,750万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 70.44㎡ | 35.2万円 | 3LDK | - | - |
| 2,580万円 | 70.44㎡ | 36.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 2,600万円 | 76.68㎡ | 33.9万円 | 4LDK | - | 南東 |
大阪市平野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,063円 | 1,129 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,975円 | 993 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,391円 | 340 |
| 2LDK | 8.2万円 | 1,474円 | 575 |
| 3LDK+ | 8.7万円 | 1,350円 | 364 |