ユニアルス平野プレジオ

大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10 | 築19年 | 81戸

推定相場

ユニアルス平野プレジオ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2009201220152018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の31.3万/㎡から2026年は45.1万/㎡へ、17年間で44.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・41件）で、平均2,325万円です。4LDKが最も高く平均2,767万円、3LDKは平均2,325万円です。

3LDK

41件

2,325万

4LDK

12件

2,767万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	41件	2,325万	1,900万	2,990万
4LDK	12件	2,767万	1,950万	3,698万

階数別の㎡単価

1-5階

35.5万/㎡

29件

6-10階

36.3万/㎡

13件

11-20階

33.4万/㎡

11件

物件概要

所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10
築年月	2007年7月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	81戸
専有面積	60.60m² ～ 77.10m²
分譲会社	栗本建設工業ユニ・アルス
施工会社	栗本建設工業
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉

長原駅

東急池上線 / 大阪メトロ谷町線

徒歩5分

学区情報

小学校

長吉南小学校

中学校

長吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニアルス平野プレジオ	2007	81戸	43.3万	2,750万
リバー平野ガーデンズ	2006	299戸	54.4万	3,780万
ライオンズマンション長吉	1979	42戸	19.3万	1,190万
センチュリー八尾南	1989	75戸	26.6万	2,380万
藤和ライブタウン八尾南	1993	75戸	27.2万	2,680万
ジェネシス	1997	15戸	21.8万	2,198万
グランデール平野	1992	53戸	21.7万	380万
イトーピア平野	1998	26戸	33.8万	2,080万
クロスティ八尾南壱番館	1991	90戸	23.4万	1,780万
グランコート八尾南	1996	39戸	23.6万	1,580万
コピアス八尾	1987	120戸	26.7万	1,780万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

44件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	37.0万	34.8万	39.8万	36.2万	34.9万	37.3万	43.3万	43.3万
4LDK	33.6万	-	-	-	-	-	43.6万	47.9万

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,750万	43.3万/㎡
2026年3月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	3,598万	47.2万/㎡
2026年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,750万	43.3万/㎡
2026年1月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	3,698万	48.52万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,750万	43.3万/㎡
2025年7月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,980万	38.66万/㎡
2025年12月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	3,698万	48.52万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,750万	43.3万/㎡
2024年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,588万	38.55万/㎡
2024年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.7万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,730万	41.19万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.7万/㎡
2023年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.7万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.17万/㎡
2023年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.68万/㎡
2023年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.17万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.9万/㎡
2022年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,260万	36.18万/㎡
2021年9月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.83万/㎡
2020年6月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.77万/㎡
2018年6月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,490万	32.3万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.91万/㎡
2018年4月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,590万	33.6万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.63万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.48万/㎡
2018年1月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,680万	34.77万/㎡
2017年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.93万/㎡
2017年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.05万/㎡
2017年3月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.03万/㎡
2017年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,080万	33.3万/㎡
2016年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,900万	28.67万/㎡
2016年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.37万/㎡
2016年10月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.7万/㎡
2015年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.38万/㎡
2015年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.87万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.7万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.37万/㎡
2014年6月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	1,950万	26.77万/㎡
2014年2月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,225万	29.19万/㎡
2013年9月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,580万	33.85万/㎡
2013年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.18万/㎡
2013年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,100万	33.07万/㎡
2013年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,998万	30.15万/㎡
2013年10月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,240万	29.39万/㎡
2012年3月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	2,480万	32.17万/㎡
2012年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.38万/㎡
2012年11月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	2,190万	33.04万/㎡
2012年10月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.55万/㎡
2011年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,050万	30.91万/㎡
2010年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.04万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。