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ユニアルス平野プレジオ

大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10 | 築19年 | 81戸

推定相場
ユニアルス平野プレジオ
最新データ
2026年3月
売買53件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は43.3万円。周辺エリア平均（48.9万円）より11.4%低く、大阪市平野区全体の平均（35.0万円）を23.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2009201220152018202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.3万/㎡から2026年は45.1万/㎡へ、17年間で44.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・41件）で、平均3,092万円です。4LDKが最も高く平均3,540万円、3LDKは平均3,092万円です。
3LDK
41件
3,092万
4LDK
12件
3,540万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 41件 3,092万 2,583万 3,926万
4LDK 12件 3,540万 2,950万 4,251万

階数別の㎡単価

1-5階
35.5万/㎡
29件
6-10階
36.3万/㎡
13件
11-20階
33.4万/㎡
11件

物件概要

所在地大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10
築年月2007-07（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付15階建
総戸数81戸
専有面積60.60m² ～ 77.10m²
分譲会社栗本建設工業 ユニ・アルス
施工会社栗本建設工業
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉
長原駅
東急池上線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩5分

学区情報

小学校
長吉南小学校
中学校
長吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニアルス平野プレジオ 2007 81戸 43.3万 2,750万
ローレルスクエア長原ザ・ランドマークス 2027 - - -
リバー平野ガーデンズ 2006 299戸 54.4万 3,780万
ライオンズマンション長吉 1979 42戸 19.3万 1,190万
センチュリー八尾南 1989 75戸 26.6万 2,380万
プロパレス八尾南メルヴェイユ 2005 - - -
グランドパレス八尾 1989 - - -
藤和ライブタウン八尾南 1993 75戸 27.2万 2,680万
ジェネシス 1997 15戸 21.8万 2,198万
グランデール平野 1992 53戸 21.7万 380万
イトーピア平野 1998 26戸 33.8万 2,080万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
44件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023202420252026
3LDK 37.0万 34.8万 39.8万 36.2万 34.9万 37.3万 43.3万 43.3万
4LDK 33.6万 - - - - - 43.6万 47.9万
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,750万 43.3万/㎡
2026年3月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 3,598万 47.2万/㎡
2026年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,750万 43.3万/㎡
2026年1月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 3,698万 48.52万/㎡
2026年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,750万 43.3万/㎡
2025年7月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,980万 38.66万/㎡
2025年12月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 3,698万 48.52万/㎡
2025年11月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,750万 43.3万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,588万 38.55万/㎡
2024年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,300万 34.7万/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,730万 41.19万/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,300万 34.7万/㎡
2023年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,300万 34.7万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,200万 33.17万/㎡
2023年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,300万 34.68万/㎡
2023年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,200万 33.17万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.9万/㎡
2022年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,260万 36.18万/㎡
2021年9月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.83万/㎡
2020年6月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.77万/㎡
2018年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,490万 32.3万/㎡
2018年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.91万/㎡
2018年4月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,590万 33.6万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.63万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.48万/㎡
2018年1月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,680万 34.77万/㎡
2017年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.93万/㎡
2017年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.05万/㎡
2017年3月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,480万 33.03万/㎡
2017年1月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.3万/㎡
2016年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,900万 28.67万/㎡
2016年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.37万/㎡
2016年10月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.7万/㎡
2015年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.38万/㎡
2015年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.87万/㎡
2015年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.7万/㎡
2015年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.37万/㎡
2014年6月 1〜3階 4LDK 70㎡〜 1,950万 26.77万/㎡
2014年2月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,225万 29.19万/㎡
2013年9月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,580万 33.85万/㎡
2013年7月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.18万/㎡
2013年6月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,100万 33.07万/㎡
2013年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,998万 30.15万/㎡
2013年10月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,240万 29.39万/㎡
2012年3月 10〜12階 4LDK 75㎡〜 2,480万 32.17万/㎡
2012年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.38万/㎡
2012年11月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 2,190万 33.04万/㎡
2012年10月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 2,290万 34.55万/㎡
2011年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,050万 30.91万/㎡
2010年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,180万 29.04万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。